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Muro de contención entre dos parcelas y altura mínima de coronación
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Muro de contención entre dos parcelas y altura mínima de coronación
Tengo una casa en un pueblo de Albacete, linda por detrás con unas casas que están en una cota más alta, es decir están sobre 6 metros más altos que mi casa. En su día el vecino relleno e hizo una pared a modo de muro de contención, pero con los años se ha ido filtrando agua y se hundió la pared sobre mi patio. Por ir por buenas yo no avisé a mi seguro ni nada, al cabo de unos meses lo ha reconstruido pero para ello ha tenido que hacer una zapata en mi terreno para no retranquearse el, a lo que nosotros accedimos. Pero no contento con esto ha dejado un mirador a mi patio, yo creo que esto no puede ser legal. Les agradecería mucho su respuesta.
Separa patios, la edificación está a unos metros. En el ayuntamiento me dicen que no hay normativa para regular la altura mínima que debe tener una pared entre propiedades, como es en un pueblo de Albacete supongo que ven Castilla la Mancha si existirá está normativa. A mí me gustaría saber qué altura debe tener la pared desde la cota más alta.
desconozco la clasificación y calificación urbanística de las parcelas
en el caso de viviendas en suelo urbano, habría que proteger de vistas ... lo que puede ser con un muro de dos metros de alto o, alternativamente, dejando una banda de suelo de dos metros de ancho accesible solo para mantenimiento (por ejemplo, una banda ajardinada de dos metros)
en el caso de parcelas, no existe obligación de cerrar, y menos de cortar vistas (el campo es abierto)
no sé, no puedo ayudarte salvo recomendarte consultarlo en "derecho civil", y ver qué opinan sobre si ese patio es un espacio claramente urbano. Al fin y al cabo, el código civil es lo que marca las protecciones de vistas por encima del planeamiento urbanístico
en el caso de viviendas en suelo urbano, habría que proteger de vistas ... lo que puede ser con un muro de dos metros de alto o, alternativamente, dejando una banda de suelo de dos metros de ancho accesible solo para mantenimiento (por ejemplo, una banda ajardinada de dos metros)
en el caso de parcelas, no existe obligación de cerrar, y menos de cortar vistas (el campo es abierto)
no sé, no puedo ayudarte salvo recomendarte consultarlo en "derecho civil", y ver qué opinan sobre si ese patio es un espacio claramente urbano. Al fin y al cabo, el código civil es lo que marca las protecciones de vistas por encima del planeamiento urbanístico
