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negativa ejecucion aval bancario

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Negativa ejecucion aval bancario
19/02/2009 19:36
hola, queria saber que es lo que se puede hacer ante esta situacion que planteo lo mas brevemente posible:

1.-contrato de compraventa de un hotel a una promotora, parte es dinero, parte son 2 pisos, que en caso de no edificar estan garantizados con aval bancario de una Caja.

2.-el contrato y aval establecen que en caso de no edificar contados 3 años desde la obtencion de la licencia el aval se podra ejecutar

3.-el plazo se ha cumplido y acudimos a un notario para que de fe de que no se ha construido y avisar que el aval sera ejecutado

4.- ante la negativa a contestar nos personamos en el banco a ejecutar por dos veces, y las razones que nos dan es que "debemos estudiar el caso". La segunda vez acudimos con Notario y levanta acta de los hechos.

Mis dudas son: a)¿que pasos he de dar en esta situacion?porque si fuera al reves el banco no habria dudado en ejecutar a toda costa sin "estudiar el caso"
b) ¿para que sirve el aval entonces?
c) no se si dar mas plazos o demandar, pero no se cuanto se dilataria el proceso, ya que lo que necesito es cobrarlo.

gracias de antemano, espero vuestras orientaciones!

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