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No devolución de fianza
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No devolución de fianza
Hola,
Desde que fuimos a ver el piso, le dijimos a la casera que sólo lo queríamos por 10 meses. Nos dijo que siempre y cuando le avisaramos con 2 meses de antelación que nos íbamos, no habría problema, pues una cláusula del contrato así lo estipulaba. Antes de firmar el contrato, se lo repetí, y me dijo lo mismo.
Firmamos el contrato de arrendamiento por un año.
Tuvimos que dejar el piso a los ocho meses, pero le avisamos a la casera por escrito con dos meses y medio de antelación.
Ahora me dice que "por los perjuicios causados por el incumplimiento de las cláusulas contractuales", se queda con la fianza.
La cláusula de los dos meses dice "en el supuesto de no interesar al inquilino la continuidad del contrato por los cinco años previstos en el párrafo anterior, deberá notificar por escrito al arrendador su decisión, con dos meses de antelación como mínimo al vencimiento de cualquiera de las anualidades que la Ley le concede como prórrogas potestativas".
¿Qué puedo hacer? Firmamos un contrato oral, y considero que la casera ha actuado de mala fe.
Gracias!
Desde que fuimos a ver el piso, le dijimos a la casera que sólo lo queríamos por 10 meses. Nos dijo que siempre y cuando le avisaramos con 2 meses de antelación que nos íbamos, no habría problema, pues una cláusula del contrato así lo estipulaba. Antes de firmar el contrato, se lo repetí, y me dijo lo mismo.
Firmamos el contrato de arrendamiento por un año.
Tuvimos que dejar el piso a los ocho meses, pero le avisamos a la casera por escrito con dos meses y medio de antelación.
Ahora me dice que "por los perjuicios causados por el incumplimiento de las cláusulas contractuales", se queda con la fianza.
La cláusula de los dos meses dice "en el supuesto de no interesar al inquilino la continuidad del contrato por los cinco años previstos en el párrafo anterior, deberá notificar por escrito al arrendador su decisión, con dos meses de antelación como mínimo al vencimiento de cualquiera de las anualidades que la Ley le concede como prórrogas potestativas".
¿Qué puedo hacer? Firmamos un contrato oral, y considero que la casera ha actuado de mala fe.
Gracias!
Lo escrito y firmado va a misa como los curas...
Antes de firmar algo...hay que saber lo que se firma. Por ello, los GRANDES y los LISTOS, te lo escriben en letra pequeña e ilegible.
Yo tengo un amigo abogado, que siempre me dice lo mismo: "las Leyes son para el que las entienda... y para los que viven de ellas".
Eloy Peña Rico, denunciante oficial del Ayuntamiento de Madrid.
Antes de firmar algo...hay que saber lo que se firma. Por ello, los GRANDES y los LISTOS, te lo escriben en letra pequeña e ilegible.
Yo tengo un amigo abogado, que siempre me dice lo mismo: "las Leyes son para el que las entienda... y para los que viven de ellas".
Eloy Peña Rico, denunciante oficial del Ayuntamiento de Madrid.
Hola wezo. Le aconsejo que acuda con brevedad a un/a profesional de la abogacía EXPERTO/A en arrendamientos urbanos quien, con el contrato,la documentación relacionada con el mismo y los datos que usted aporte, le asesorará sobre la viabilidad o inviabilidad de recuperar la TOTALIDAD o parte de la fianza.
Reciba un cordial saludo.
Reciba un cordial saludo.
