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nos manda dejar el piso alquilado un día antes

4 Comentarios
 
Nos manda dejar el piso alquilado un día antes
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29/04/2009 13:06
Hola un saludo.
A ver si alguien me puede ayudar, por favor. Vivo en alquiler desde mayo de 2007. El contrato empezó el 7 de mayo de 2007 (y pagamos el mes entero) y ya le avisamos de que lo ibamos a dejar cuando acabara el 2º año. la cuestión es que teníamos hablado de que lo dejaríamos el 6 de mayo de 2009, pero resulta que se presenta hoy (29-04-09) en casa y que lo tenemos que dejar mañana (30-04-09), que el contrato acaba en el último día del último mes, o sino pagar un mes más. Nosotros le dijimos que pagamos el primer mes entero y empezamos a usarlo el 7, pero según él tiene razón
¿TENEMOS QUE DEJARLO MAÑANA? me parece una vergüenza (aunque ya os podéis imaginar que arrendador tan cabrón(con perdón de la palabra))
espero que me contesteis lo antes posible porque es cuestión de horas
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29/04/2009 14:00
Si no ha notificado nada por escrito (arrendatario al arrendador), usted puede estar un año más por Ley.

Si el contrato se firmó con fecha 7 de Mayo termina el 6 de Mayo (por las buenas y por las malas).

La ley dice: El plazo comenzará a contarse desde la fecha del contrato o desde la puesta del inmueble a disposición del arrendatario, si ésta fuere posterior. Corresponderá al arrendatario la prueba de la fecha de la puesta a disposición.

Eloy Peña Rico, denunciante oficial del Ayuntamiento de Madrid.

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29/04/2009 15:09
Muchas gracias por contestar, de verdad. es una situación tensa por la brevedad de la mudanza.

Él no nos dió ninguna notificacion. nosotros se lo avisamos (verbalmente) con antelación (todo sea dicho que fueron unos 20 días antes y no 30 como creo que debe ser). Lo único que tenemos es el contrato a fecha 7 de mayo y los recibos de ese mes que lo pagamos completo.

¿puedo entonces quedarme hasta el 6 de mayo, ponga como se ponga aunque me denuncie? mañana va a venir y quiero saber lo que le voy a decir. espero contestación Eloy y muchísimas gracias.
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29/04/2009 15:51
Tu casero puede decir misa...dile que has hablado con tu abogado y te ha dicho que le va ha enviar un escrito.

Las palabras se las lleva el viento, y es tu palabra contra la suya.

Dile que tu abogado va ha comprobar si ha declarado la Renta del piso y el año que viene hará lo mismo.

Dile que tu abogado va ha comprobar si ha depositado la Fianza.

Si el contrato es con fecha 7 de Mayo, le tenías que haber pagado desde 7 en adelante.

Dile y dile, hasta que razone... y si no razona, no le des las llaves ni el contrato...Y que te vas a quedar en el piso (sin pagarle) unos meses más.

Eloy Peña Rico, denunciante oficial del Ayuntamiento de Madrid.
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29/04/2009 16:46
ok, muchas gracias. pues mañana le voy a poner un poco las "pilas". lo que quiere es que sigamos pagándole otro año. por cierto ¿se podría alquilar solo un mes?
bueno mañana ya te diré como fueron las cosas. infinitas gracias

p.d. la fianza (2 meses de alquiler) la tiene él, eso seguro.

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