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notificación fehaciente

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¿Necesita un abogado especialista en Arrendamientos Urbanos?
5 Comentarios
 
Notificación fehaciente
perfil veroniche
21/09/2004 23:54
estoy un poco perdida y os estaria muy agradecida si me ayudarais.gracias.
antes de la demanda de desahucio en un local de negocio es preciso realizar una notificacion fehaciente mediante burofax por ejemplo del dinero adeudado?
cual es el tiempo que hay que esperar para la demanda?
tienen que firmar los arrendadores el burofax
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perfil anton
22/09/2004 18:07
Obligatorio no es, pero suele ser conveniente si tienes indicios que van a pagar. Si tienes claro que no pagarán o que no van a coger el burofax, es mejor que presenes directamente la demanda.
Saludos.
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perfil teresa
23/09/2004 19:35
totalemnte de acuerdo con Anton, si bien matizar que la notificacion se debe hacer con cuatro meses de antelacion a la interposicion de la demanda (articulo 22.4 de la LEC),
suerte y un saludo
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perfil pedro 123
23/09/2004 21:38
me parece teresa que te equivocas,
creo que se modifico y solo son dos meses
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perfil Jaime Abogado
02/10/2004 11:43
Efectivamente, la LEC ha sido modificada y el plazo ha cambiado, ahora son 2 meses, (antes 4). Por tanto, envías el Burofax, esperas algo más de 2 meses, (demostrando tu buena fe), y presentas la demanda de desahucio. Con ello te estás asegurando el evitar que el arrendatario enerve el desahucio...
Un Abrazo
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perfil joselg
10/12/2004 19:49
Y ademas, como dice mi colega Jaime, demuestras tu buena fé, que a la postre, aunque seguramente no te hará mucha falta, te ayudará con el tema de las costas ...
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