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Nuevas deudas, ¿de hace cuatro años?

4 Comentarios
 
Nuevas deudas, ¿de hace cuatro años?
23/08/2020 12:40
Soy un propietario de una comunidad al uso.Hemos cambiado de administrador hace unos meses, y prácticamente nuestro primer contacto ha sido un escrito de "reclamación de impagados", instándome a satisfacer unas supuestas cantidades deudoras de los años 2016,2017,2018 y 2019. Mi primer asombro es que yo he pagado religiosamente mis cuotas y derramas; y jamás he figurado como deudor de la comunidad, como así lo reflejan las diferentes actas. Pero lo que más me extraña es que este nuevo administrador, o quien sea, se meta a revisar años anteriores, sacar conclusiones y reclamar sin sentido.(ni preguntar antes :) )
Me hago las siguientes preguntas:
¿Se puede revisar años cerrados tan alegremente, aún contradiciendo lo que pone en las actas aprobadas, que no señalan esas deudas; así, sin más?
¿ Es suficientemente grave como para poner una queja al colegio de administradores de fincas, por una actuación, tan...tan..."ligera"?

Gracias por vuestros comentarios
23/08/2020 12:58
De entrada no pierda el tiempo en el Colegio, pasarán de usted.
El que se hallan aprobado las cuentas en ejercicios anteriores no quiere decir que no existan morosos, pueden existir y que no figuren por despite
En ese escrito le indicara que meses son los imputados, si los coteja con el banco o con las actas de esos años, diríjase a el de forma muy seria advirtiéndole que sea la última vez que le acusa de moroso sin ser cierto, dado que si vuelve a realizarlo emprenderá las oportunas acciones judiciales.
Usted esos ejercicios como los abonaba? Lo ingresaba usted en la cuenta de la comunidad o era el administrador quien lo giraba?
24/08/2020 08:35
jalisco
Jalisco muchas gracias por sus comentarios. Lo cierto es que no es la primera vez que se me tacha de moroso, sin serlo (nunca lo he sido); no se si por mala fé, o por dejadez de cotejar los ingresos que hago en la cuenta de la comunidad.¿A qué acciones judiciales se refiere Vd.?
24/08/2020 11:34
Elvecino02
Es muy fácil demostrar si usted debe o no cuotas a la comunidad.
Si tiene el pago domiciliado puede pedir al banco un extracto de recibos pagados a la comunidad durante x tiempo.
Si lo abonaba en efectivo imagino que le darían un recibo (importante guardar esos recibos)

En las actas figura el listado de morosos y las cantidades adeudas, si usted figura en ese listado y posteriormente ha abonado las cantidades adeudadas, imagino que también podrá demostrarlo mediante recibos, transferencias...

Imagino que el administrador en ese escrito especificará las fechas y cantidades que debe no??
Si reúne la documentación que acredita esos pagos, diríjase al administrador por escrito indicando el abono de lo reclamado y aportando esa documentación.
24/08/2020 14:38
Pues las acciones judiciales se refieren a que le esta acusando de echos inciertos y eso se dirimen en los juzgados