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obligacion de venta parte indivisa
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- Tema: Obligacion de venta parte indivisa
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Obligacion de venta parte indivisa
Relato las dudas que tengo.
A y B heredan una casa indivisa a partes iguales según consta en testamento .
B fallece y deja 4 herederos: A,C,D,E.
A ocupa la casa por temporadas (6 meses al año) habitualmente, pero no es su vivienda habitual. C D y E no habitan en la susodicha casa.
- ¿ Puede A seguir habitando en la casa ? ¿ En que condiciones ?
- ¿ Pueden C D y E obligar a A a vender su 1/4 parte de la mitad indivisa heredada ? ¿Cómo?
- ¿ Pueden C D y E obligar a A a vender toda la casa ?
Gracias por adelantado.
Quásar.
A y B heredan una casa indivisa a partes iguales según consta en testamento .
B fallece y deja 4 herederos: A,C,D,E.
A ocupa la casa por temporadas (6 meses al año) habitualmente, pero no es su vivienda habitual. C D y E no habitan en la susodicha casa.
- ¿ Puede A seguir habitando en la casa ? ¿ En que condiciones ?
- ¿ Pueden C D y E obligar a A a vender su 1/4 parte de la mitad indivisa heredada ? ¿Cómo?
- ¿ Pueden C D y E obligar a A a vender toda la casa ?
Gracias por adelantado.
Quásar.
Jajajaja, suena a caso práctico de la facultad de derecho.
Las respuestas son:
1º. Si, siempre que no impida a B, C y D el uso (art. 394 C.C.). Ver el 395 del mismo cuerpo legal.
2º. Si.
3º. Si.
En los casos 2º y 3º. acudirán a un procedimiento judicial para dividir la cosa común pero si no se llegan a acuerdos sobre quien compra a quien no siendo la cosa divisible, irá a subasta pública con lo cual, todos perderán dinero, más ahora con la crisis que hay porque tendrán que vender por 4 duros. Salvo mejor criterio jurídico.
Suerte.
Las respuestas son:
1º. Si, siempre que no impida a B, C y D el uso (art. 394 C.C.). Ver el 395 del mismo cuerpo legal.
2º. Si.
3º. Si.
En los casos 2º y 3º. acudirán a un procedimiento judicial para dividir la cosa común pero si no se llegan a acuerdos sobre quien compra a quien no siendo la cosa divisible, irá a subasta pública con lo cual, todos perderán dinero, más ahora con la crisis que hay porque tendrán que vender por 4 duros. Salvo mejor criterio jurídico.
Suerte.
