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Obligación o no de trabajar en una obra con irregularidades urbanísticas

5 Comentarios
 
Obligación o no de trabajar en una obra con irregularidades urbanísticas
08/10/2018 22:51
Hola a todos,
Recientemente se me ha planteado un problema. Soy una empresa constructora que está realizando unas obras para un propietario que está incurriendo en sucesivas irregularidades urbanísticas. Ha cambiado el tamaño de las ventanas, ha realizado cerramientos de zonas destinadas a oros usos...en fin, que está haciendo lo que quiere. Mi pregunta es, ¿me puedo buscar algún lio por participar en ello? A lo mejor mi seguro no me cubre si un trabajador mío tiene un accidente o simplemente me sancionan si le denuncian. ¿La ley dice algo a este respecto? Puedo negarme a seguir hasta que no regularice su situación frente al Ayuntamiento pertinente?

Muchas gracias a todos por adelantado.
09/10/2018 00:10
Rodrigo2016
Los responsables de la legalidad de una obra son:

1,- El Propietario promotor.
2.- La Dirección Facultativa, Arquitecto y Aparejador.
3.- La Empresa Constructora.
09/10/2018 09:20
Rodrigo2016
La obligación del constructor es ejecutar las obras conforme a proyecto y licencia concedida.

Su incumplimiento conlleva responsabilidad frente a la administración actuante.
09/10/2018 11:42
Virginia541
Lo primero gracias por contestar tan pronto Virginia. Te lo agradezco.
Por lo que interpreto de tú comentario, no debería entonces participar en una obra que contiene irregularidades urbanisticas verdad? ¿Hay algún sitio donde lo refleje para que se lo pueda enseñar al Propietario y justificarle mi negativa a seguir con los trabajos, en tanto en cuanto no regularice su situación? Yo soy Aparejador, pero no estoy actuando como tal. Estoy actuando como contratista.
Muchas gracias por adelantado.
09/10/2018 11:47
alga
Hola Alga,
En este caso no hay Proyecto ni Licencia. Solo una declaración responsable muy somera y que no se corresponde con la realidad porque evita enumerar las irregularidades que yo he detectado y que además estoy ejecutando.
Gracias y un saludo.
09/10/2018 18:31
Rodrigo2016
La responsabilidad es la misma cuando las obras realizadas no concuerdan con las que se comunicó iban a realizarse en la declaración responsable.
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Obligación o no de trabajar en una obra con irregularidades urbanísticas

5 Comentarios
 
Obligación o no de trabajar en una obra con irregularidades urbanísticas
08/10/2018 22:51
Hola a todos,
Recientemente se me ha planteado un problema. Soy una empresa constructora que está realizando unas obras para un propietario que está incurriendo en sucesivas irregularidades urbanísticas. Ha cambiado el tamaño de las ventanas, ha realizado cerramientos de zonas destinadas a oros usos...en fin, que está haciendo lo que quiere. Mi pregunta es, ¿me puedo buscar algún lio por participar en ello? A lo mejor mi seguro no me cubre si un trabajador mío tiene un accidente o simplemente me sancionan si le denuncian. ¿La ley dice algo a este respecto? Puedo negarme a seguir hasta que no regularice su situación frente al Ayuntamiento pertinente?

Muchas gracias a todos por adelantado.
09/10/2018 00:10
Rodrigo2016
Los responsables de la legalidad de una obra son:

1,- El Propietario promotor.
2.- La Dirección Facultativa, Arquitecto y Aparejador.
3.- La Empresa Constructora.
09/10/2018 09:20
Rodrigo2016
La obligación del constructor es ejecutar las obras conforme a proyecto y licencia concedida.

Su incumplimiento conlleva responsabilidad frente a la administración actuante.
09/10/2018 11:42
Virginia541
Lo primero gracias por contestar tan pronto Virginia. Te lo agradezco.
Por lo que interpreto de tú comentario, no debería entonces participar en una obra que contiene irregularidades urbanisticas verdad? ¿Hay algún sitio donde lo refleje para que se lo pueda enseñar al Propietario y justificarle mi negativa a seguir con los trabajos, en tanto en cuanto no regularice su situación? Yo soy Aparejador, pero no estoy actuando como tal. Estoy actuando como contratista.
Muchas gracias por adelantado.
09/10/2018 11:47
alga
Hola Alga,
En este caso no hay Proyecto ni Licencia. Solo una declaración responsable muy somera y que no se corresponde con la realidad porque evita enumerar las irregularidades que yo he detectado y que además estoy ejecutando.
Gracias y un saludo.
09/10/2018 18:31
Rodrigo2016
La responsabilidad es la misma cuando las obras realizadas no concuerdan con las que se comunicó iban a realizarse en la declaración responsable.