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Obligación
Pues podria ser.
Estar en paro no es sinonimo de no poder pagar.
Si las obras son necesarias, y asi lo parecen, estaria obligado a hacer frente a este pago siempre que se hubiera decidido en junta debidamente convocada.
En caso de impago o morosidad, la comunidad puede iniciar un proceso monitorio que en el peor de los casos podria terminar con la condena al pago de costas judiciales ademas del embargo de su "subsidio" si supera el salario minimo interprofesional o si no fuera el caso, se embargaria cualquiera de sus bienes incluido el piso.
Le recomiendo que intente pagar en la medida de sus posibilidades, que intente negociar con la comunidad una forma de pago conveniente para ambas partes. Si no fuera posible llegar a un acuerdo pague lo que pueda siempre que pueda. Si llegaran a demandarle podria solicitar justicia gratuita en el juzgado.
En alguna ocasion se comento aqui un caso en el que el juez aprecio esa buena voluntad del pago e indico una forma de pago adecuada para ambas partes sin embargar nada.
saludos
Estar en paro no es sinonimo de no poder pagar.
Si las obras son necesarias, y asi lo parecen, estaria obligado a hacer frente a este pago siempre que se hubiera decidido en junta debidamente convocada.
En caso de impago o morosidad, la comunidad puede iniciar un proceso monitorio que en el peor de los casos podria terminar con la condena al pago de costas judiciales ademas del embargo de su "subsidio" si supera el salario minimo interprofesional o si no fuera el caso, se embargaria cualquiera de sus bienes incluido el piso.
Le recomiendo que intente pagar en la medida de sus posibilidades, que intente negociar con la comunidad una forma de pago conveniente para ambas partes. Si no fuera posible llegar a un acuerdo pague lo que pueda siempre que pueda. Si llegaran a demandarle podria solicitar justicia gratuita en el juzgado.
En alguna ocasion se comento aqui un caso en el que el juez aprecio esa buena voluntad del pago e indico una forma de pago adecuada para ambas partes sin embargar nada.
saludos
Muchas gracias por la respuesta chelinka.
Pero puntualizo...
De los 10 copropietarios del edificio, 2 no pueden pagar... muy fácil la cuenta: PARO - HIPOTECA = casi nada...
Y cuando se termine el paro, aún peor.
¿le pueden embargar el piso aunque este sobrehipotecado? ¿que ganarían? pues no se podría rematar, pues "primero" cobraría en banco...
Y como aclaré antes... no existen otro bienes para embargar (y en este caso, creo yo que ni el piso serviría a tal fin)
una encrucijada....
Pero puntualizo...
De los 10 copropietarios del edificio, 2 no pueden pagar... muy fácil la cuenta: PARO - HIPOTECA = casi nada...
Y cuando se termine el paro, aún peor.
¿le pueden embargar el piso aunque este sobrehipotecado? ¿que ganarían? pues no se podría rematar, pues "primero" cobraría en banco...
Y como aclaré antes... no existen otro bienes para embargar (y en este caso, creo yo que ni el piso serviría a tal fin)
una encrucijada....
germanlentner,
le matizo, ante una deuda el primero que cobra es Hacienda, 2º Seguridad Social, 3º Comunidades de Propietarios, 4º Bancos, 5º Empresas, etc.....
Si el Banco le llegara a embargar el piso, asumirá por Ley la deuda del Propietario con la Comunidad, el año en curso más un año atrás.
Es dificil decidir situaciones de Propietarios que realmente no pueden hacer frente a las cuotas de la Comunidad, lo que os dice Chelinka, aproximaros a llegar a un acuerdo con él, aunque lo veo bastante complicado.
Un saludo
le matizo, ante una deuda el primero que cobra es Hacienda, 2º Seguridad Social, 3º Comunidades de Propietarios, 4º Bancos, 5º Empresas, etc.....
Si el Banco le llegara a embargar el piso, asumirá por Ley la deuda del Propietario con la Comunidad, el año en curso más un año atrás.
Es dificil decidir situaciones de Propietarios que realmente no pueden hacer frente a las cuotas de la Comunidad, lo que os dice Chelinka, aproximaros a llegar a un acuerdo con él, aunque lo veo bastante complicado.
Un saludo
