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obligaciones con hacienda por herencia

1 Comentarios
 
Obligaciones con hacienda por herencia
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27/06/2012 13:38
Buenos días

Tengo dudas sobre la herencia

Mi padre falleció sin hacer testamento hace ya 4 años, mis padres estaban en régimen de gananciales

Ellos tenían dos viviendas una en Madrid capital y la otra en un pueblo de Madrid
Mi madre se quedo viviendo en su vivienda habitual, en el piso de Madrid
El otro piso que esta en un pueblo de Madrid es más grande que su vivienda habitual y esta viviendo allí una hija de mi hermana en régimen de alquiler

Mi madre tiene ya 95 años, se ha caído en su casa y roto la cadera, cuando la den el alta en el sanatorio se ira a una residencia, eso es lo que quiere mi hermana, por lo visto ya casi no la queda dinero y entre su pensión y el dinero del alquiler del piso del pueblo de Madrid, no le alcanza para seguir pagando a las señoras que ahora la atienden y demás gastos de comida, suministros y sociedades o seguros que tiene mi madre

Yo pienso que mi madre estará mejor atendida en una residencia con personal cualificado, pues ella tiene muchos problemas de salud y mentales, creo que estará mejor allí que en su casa atendida por señoras empleadas del hogar sin ningún conocimiento de trato y cuidados con ancianos

Mi hermana quiere que pongamos el piso de Madrid, la residencia habitual de mi madre en alquiler, ya que ella se ira a una residencia, no se si eso esta bien, pues implica muchas cosas

A mi lo que me gustaría saber que es lo que nosotras heredaremos cuando mi madre fallezca, hasta la fecha no hemos recibido nada. Mi padre siempre nos ha dicho que el piso del pueblo de Madrid es para mi hermana y el de Madrid capital para mi, pero mi madre me ha dicho que habría que valorar los dos pisos y si el del pueblo de Madrid se valora por debajo del piso de Madrid, yo tendría que pagar la diferencia a mi hermana
Yo no tengo ninguna prisa por heredar, lo que quiero es que mi madre viva mucho tiempo

Mi hermana es licenciada en derecho y es la persona que siempre les ha llevado las cuentas a mis padres, cuando yo la pregunto algo del tema de herencia, ella me responde que no me preocupe, pero eso me preocupa mas, por motivos laborales yo vivo de alquiler en un pueblo de Castilla la Mancha, mi hermana tiene casa propia en Madrid

Me gustaría que me informaran sobre los derechos y obligaciones de mi herencia, en que situación me puedo encontrar y a que tengo derecho de heredar y que obligaciones eso me puede conllevar, si vendo el piso que me toque, ¿Cuánto debo pagar a hacienda?
Si me lo quedo para vivir lo mismo ¿Cuánto debo pagar hacienda?
Cuales son los impuestos que debo pagar a hacienda en el caso de herencia, esas cosas que se oyen pero que realmente desconozco por completo

Tengan en cuenta que mi madre tampoco hará testamento y que en el banco han quitado a mi padre fallecido y se ha puesto mi hermana junto a mi madre, a mi me lo dijeron cuando todo estaba echo, luego hay unas joyas que mi hermana se ha llevado a su casa por precaución, pero mi hermana tampoco me ha dicho nada a ese respecto, me lo dijo mi madre, igual cuando ya estaba echo

Quedo agradecida y a al espera de su respuesta
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27/06/2012 20:25
La contestación es demasiado larga y me voy a ir a ver a España, pero yo le aconsejaría que consultara a un Abogado porque su hermana no está siendo sincera con usted.

Para empezar, ustedes han heredado la mitad del piso de Madrid y la mitad del piso del pueblo. Su madre tiene un usufructo sobre ambos, pero tienen derecho a resolver dicho usufructo en determinadas condiciones que no tengo tiempo de explicar.

Ya le digo. Consulte a un Abogado.

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