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Obra sin aprobar
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Obra sin aprobar
Buenos dias, tengo una consulta sobre la aprobacion en la ultima junta de vecinos deun presupuesto (y derrama) para realizar unas obras sobre los cargaderos y terrazas de la coumnidad sobre unas filtraciones que estan manchando los techos de algunas terrazas (no de todas)
Esta obra no ha sido solicitada por el Ayuntamiento ni hay riesgo de habitabilidad ni peligro para los vecinos, y afecta a un porcentaje de las terrazas y no al 100% pero la obra la realizan en el 100% de las terrazas .
Se aprobo en votacion el como se pagaria pero nunca se voto si los propietarios querian o no esa obro. El administrador solo dijo que habia que hacerla y ya esta.
yo quiero paralizarla (me parece faraonica, muy costosa y NO necesaria) y quiero saber si puedo hacer algo.
Me podrian ayudar?
Gracias
Esta obra no ha sido solicitada por el Ayuntamiento ni hay riesgo de habitabilidad ni peligro para los vecinos, y afecta a un porcentaje de las terrazas y no al 100% pero la obra la realizan en el 100% de las terrazas .
Se aprobo en votacion el como se pagaria pero nunca se voto si los propietarios querian o no esa obro. El administrador solo dijo que habia que hacerla y ya esta.
yo quiero paralizarla (me parece faraonica, muy costosa y NO necesaria) y quiero saber si puedo hacer algo.
Me podrian ayudar?
Gracias
Para realizar una obra en un edificio no es necesario que lo imponga el ayuntamiento, si esto ocurriese, es que esistiria un problema enorme de dejacion de la comunidad.
Si existen filtraciones en algunas terrazas, la comunidad tiene obligacion de su reparación si o si. Art. 19 LPH.
lo más práctico y lógico es si que existen filtracciones se acometa todo su conjunto, porque hoy es el 40% pero al año que viene es el 60% restante, resultando así la obra mas cara.
Si se votó reformar las terrazas, el propietario de na de ellas si no estaba de acuerdo con su reparación, tuvo la oportunidad de votar en contra, cosa que mucho me extraña haya ocurrido.
Segun el art. 10 hay obras que como son obligatorias de realizar, no se tiene quevotar si se hacen o no, se hacen pirque son necesarias y obligatorias.
En caso que no esté de acuerdo con lo votado, debera buscar abogado y procurador para impugnar el acuerdo.
Si existen filtraciones en algunas terrazas, la comunidad tiene obligacion de su reparación si o si. Art. 19 LPH.
lo más práctico y lógico es si que existen filtracciones se acometa todo su conjunto, porque hoy es el 40% pero al año que viene es el 60% restante, resultando así la obra mas cara.
Si se votó reformar las terrazas, el propietario de na de ellas si no estaba de acuerdo con su reparación, tuvo la oportunidad de votar en contra, cosa que mucho me extraña haya ocurrido.
Segun el art. 10 hay obras que como son obligatorias de realizar, no se tiene quevotar si se hacen o no, se hacen pirque son necesarias y obligatorias.
En caso que no esté de acuerdo con lo votado, debera buscar abogado y procurador para impugnar el acuerdo.
