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Obra sin licencia

5 Comentarios
 
Obra sin licencia
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26/10/2009 10:36
Mi vecino solicitó una licencia de obra de fachada. Le concedieron la licencia para la modificación de la fachada siempre y cunado respetase la estética y la altura original de la casa. Sin embargo, en la ejecución de la obra elevó una altura el tejado, y en dicha elevación mi vecino ha ocupado parte de mi tejado. Dicha obra se llevó a cabo hará unos 10 años. ¿Puedo denunciarle a día de hoy? ¿Cuáles srían las consecuencias? ¿Puedo solitar una indemnización por daños y perjuicios y/o el derribo de la obra? Por otro lado, si yo solicitase el permiso de obra para la elevación de mi tejado, al haber sido ocupado una parte por mi vecino, ¿cómo lo tramitó?

Muchas gracias.
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26/10/2009 15:35
Por lo que dices la infracción por edificar una planta sin licencia ya habrá prescrito, si la planta y las obras interiores concluyeron hace 10 años.

Si con ello ha invadido tu propiedad es un asunto entre particulares regulado en el Código Civil. Deberías poner el asunto en conocimiento de un abogado para que te indicara la forma de proceder.
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29/10/2009 13:42
Os dejo un sitio que, quizás, pueda ayudaros sobre A HREF="http://www.acr-licenciasmunicipales.es/" licencia obra/A
La infracción es bastante importante si no se posee la licencias correspondiente

Suerte
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02/11/2010 22:38
No consigo entrar en esa página ¿contiene algun error la URL?Gracias.
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08/11/2010 22:16
tengo un terreno rural a 500 metros del pueblo de 10.000 metros con una casa de 150m desde hace ya 20 años estamos pagando impuestos por ella yo vivo alli con mis hijos ahora necesito reformarla porque se cae pero el ayuntamiento me niega la licensia despues de mucho batallar me dijeron que igual con algunos arreglillos basta eso es legal por favor informarme.
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09/11/2010 08:03
Elísabet, se nota que lees poco el foro.

Deberías solicitar la cédula urbanística de la casa y terreno en el ayuntamiento, de su contenido deducirás que puedes o no hacer en la casa, conforme a la situación urbanística certificada.