El portal de Derecho Español más completo y útil para jurístas, empresas y particulares

obras comunes en piso privado

3 Comentarios
 
Obras comunes en piso privado
19/08/2003 12:57
A ver quien me soluciona este problema. En mi Comunidad, deben reparar un bajante comunitario a traves de la pared de mi sala de estar. En dicha sala, tengo una librería empotrada de 2 metros y la Comunidad no quiere hacerse cargo del coste de desmontar y volver a montar la librería. Debo costearla yo? Debe pagarlo la Comunidad? A ver si alguien me lo aclara Ley en mano para poderlo rebatir.
Muchas gracias
20/08/2003 10:32
Estimado Jordi, según mi parecer es de aplicación el artículo 9.c de la ley 49/1960 sobre propiedad horizontal, que dispone que el propietario está obligado a consentir las reparaciones necesarias para el servicio del inmueble, así como de las servidumbres que sean precisas, teniendo derecho a que la comunidad le resarza de los daños y perjuicios ocasionados. Según mi entender, y a no ser que otro forista con mejor criterio estime otra opción, no puedes oponerte a la reparación y la comunidad de propietarios está obligada a pagarte todos los perjuicios que te ocasione.
Espero haberte ayudado. Suerte
20/08/2003 10:33
Estimado Jordi, según mi parecer es de aplicación el artículo 9.c de la ley 49/1960 sobre propiedad horizontal, que dispone que el propietario está obligado a consentir las reparaciones necesarias para el servicio del inmueble, así como de las servidumbres que sean precisas, teniendo derecho a que la comunidad le resarza de los daños y perjuicios ocasionados. Según mi entender, y a no ser que otro forista con mejor criterio estime otra opción, no puedes oponerte a la reparación y la comunidad de propietarios está obligada a pagarte todos los perjuicios que te ocasione.
Espero haberte ayudado. Suerte
20/08/2003 14:39
Pero los gastos de quitar la librería, se consideran daños y perjuicios?, en la Comunidad creen que debo pagar yo, ya que una instalación particular impide la obra.