El portal de Derecho Español más completo y útil para jurístas, empresas y particulares
Bienvenid@
Obras de un vecino en edificio sin comunidad
- Foros Legales
- Propiedad Horizontal
- Tema: Obras de un vecino en edificio sin comunidad
- Propiedad Horizontal
Nuevo Comentario
4 Comentarios
Obras de un vecino en edificio sin comunidad
En un edificio del que soy copropietario y que no existe comunidad constituída, un vecino de los 3 que somos decidió sin nuestra autorización cambiar la instalación eléctrica de la centralización de contadores, contrató personal, lo ejecutó e instaló para sí 2 contadores nuevos. Ahora me pasa la factura porque dice que son mejoras del edificio y que como propietario del 50 % del edificio debo de pagar. Yo siempre me negué a dicha obra que realizó por su cuenta.
1. ¿Tengo obligación como propietario de abonar dicho importe ya que yo no lo realicé?.
2. ¿Si me lo solicita via judicial puedo verme obligado a pagar?
Gracias
1. ¿Tengo obligación como propietario de abonar dicho importe ya que yo no lo realicé?.
2. ¿Si me lo solicita via judicial puedo verme obligado a pagar?
Gracias
usted no tiene obligación alguna de contribuir a ese gasto que se ha realizado de forma unilateral
esta debe ser la respuesta que deberá facilitarle.
el que no exista comunidad constituida, eso no es justificación para que cada uno realize las obras que quiera.
usted ahora puede pensar que el portal está hecho un asco y poner mármol de Carrara
hay algo que no cuadra, si son 3 propietarios, usted nuca podrá tener el 50% de la propiedad, tendrá 1/3
esta debe ser la respuesta que deberá facilitarle.
el que no exista comunidad constituida, eso no es justificación para que cada uno realize las obras que quiera.
usted ahora puede pensar que el portal está hecho un asco y poner mármol de Carrara
hay algo que no cuadra, si son 3 propietarios, usted nuca podrá tener el 50% de la propiedad, tendrá 1/3
Gracias por la respuesta.
Por otra parte, me expliqué mal. Es un edificio de 4 viviendas y 2 locales, dos viviendas y un local son mios y un vivienda y mitad de local por cada uno de los otros propietarios. Es decir yo tengo la misma superficie que la suma de ellos dos. Por esa razón dije que poseía el 50 %.
Por otra parte, me expliqué mal. Es un edificio de 4 viviendas y 2 locales, dos viviendas y un local son mios y un vivienda y mitad de local por cada uno de los otros propietarios. Es decir yo tengo la misma superficie que la suma de ellos dos. Por esa razón dije que poseía el 50 %.
1º Tema.-
¿obligación de crear comunidad de vecinos?
publiana 06/02/2020 22:27
Tengo en propiedad 3 viviendas de un edificio de 6 en total, las otras tres pertenecen a 2 propietarios (herederos). Éstos quieren crear comunidad de vecinos, en la escritura de división horitontal creada por el padre de ellos y por mí en su día consta la extición de la comunidad. Ahora ellos quieren crearla, mi propiedad equivale al 50% del edificio, hablando en superficie.
¿pueden obligarme a ello?.
2º Tema.-
Obras de un vecino en edificio sin comunidad
publiana 06/02/2020 22:35
En un edificio del que soy copropietario y que no existe comunidad constituída, un vecino de los 3 que somos decidió sin nuestra autorización cambiar la instalación eléctrica de la centralización de contadores, contrató personal, lo ejecutó e instaló para sí 2 contadores nuevos. Ahora me pasa la factura porque dice que son mejoras del edificio y que como propietario del 50 % del edificio debo de pagar. Yo siempre me negué a dicha obra que realizó por su cuenta.
1. ¿Tengo obligación como propietario de abonar dicho importe ya que yo no lo realicé?.
2. ¿Si me lo solicita via judicial puedo verme obligado a pagar?
Gracias
publiana a
Cameliasafe 07/02/2020 16:53
Gracias por la respuesta.
Por otra parte, me expliqué mal. Es un edificio de 4 viviendas y 2 locales, dos viviendas y un local son mios y un vivienda y mitad de local por cada uno de los otros propietarios. Es decir yo tengo la misma superficie que la suma de ellos dos. Por esa razón dije que poseía el 50 %.
Menudo lio:
¿Es el mismo edificio y los mismos protagonistas?
Si es asi cuantos pisos tienes en realidad.
Saludos sin acritud
¿obligación de crear comunidad de vecinos?
publiana 06/02/2020 22:27
Tengo en propiedad 3 viviendas de un edificio de 6 en total, las otras tres pertenecen a 2 propietarios (herederos). Éstos quieren crear comunidad de vecinos, en la escritura de división horitontal creada por el padre de ellos y por mí en su día consta la extición de la comunidad. Ahora ellos quieren crearla, mi propiedad equivale al 50% del edificio, hablando en superficie.
¿pueden obligarme a ello?.
2º Tema.-
Obras de un vecino en edificio sin comunidad
publiana 06/02/2020 22:35
En un edificio del que soy copropietario y que no existe comunidad constituída, un vecino de los 3 que somos decidió sin nuestra autorización cambiar la instalación eléctrica de la centralización de contadores, contrató personal, lo ejecutó e instaló para sí 2 contadores nuevos. Ahora me pasa la factura porque dice que son mejoras del edificio y que como propietario del 50 % del edificio debo de pagar. Yo siempre me negué a dicha obra que realizó por su cuenta.
1. ¿Tengo obligación como propietario de abonar dicho importe ya que yo no lo realicé?.
2. ¿Si me lo solicita via judicial puedo verme obligado a pagar?
Gracias
publiana a
Cameliasafe 07/02/2020 16:53
Gracias por la respuesta.
Por otra parte, me expliqué mal. Es un edificio de 4 viviendas y 2 locales, dos viviendas y un local son mios y un vivienda y mitad de local por cada uno de los otros propietarios. Es decir yo tengo la misma superficie que la suma de ellos dos. Por esa razón dije que poseía el 50 %.
Menudo lio:
¿Es el mismo edificio y los mismos protagonistas?
Si es asi cuantos pisos tienes en realidad.
Saludos sin acritud
