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obras en terraza de uso privativo
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Obras en terraza de uso privativo
La terraza de un ático (comunitaria de uso privativo) causa humedades al piso de abajo.
La junta de vecinos nos acogemos a la solución mas barata contra ese problema porque no hay dinero: barnizar con pintura impermeable o poner un suelo de fibra de vidrio.
La propietaria del atico nos dice q ella cuando llegó tenía el suelo de obra, y se lo tenemos que dejar tal y como estaba, de obra. Aunque esa solución conlleva a gastar mucho mas dinero.
Es legal lo que ella exige?¿
La junta de vecinos nos acogemos a la solución mas barata contra ese problema porque no hay dinero: barnizar con pintura impermeable o poner un suelo de fibra de vidrio.
La propietaria del atico nos dice q ella cuando llegó tenía el suelo de obra, y se lo tenemos que dejar tal y como estaba, de obra. Aunque esa solución conlleva a gastar mucho mas dinero.
Es legal lo que ella exige?¿
Mi opinión es, tal y como dice la ley, no se puede cambiar la configuración del edifico. La terraza conforma el cierre del edifico, es como si fuera la fachada, y por tanto, hay que respetar su estado actual. No se puede poner un parche.
Otra cuestión sería, ver el motivo de las humedades, ya que esta propietaria tiene el deber de tenerlo bien mantenido, no debiendo haber hecho un mal huso de él, que podrían ser las consecuencias de tales humedades, (sobrepeso, riego de macetas, golpes en el suelo, clavos puestos en la solería que hubiera ocasionado el perforamiento de la tela asfáltica, etc...) esto lo deberían valorar. Si fuera por alguno de estos motivos, la obra la tendría que pagar ella sola.
Otra cuestión sería, ver el motivo de las humedades, ya que esta propietaria tiene el deber de tenerlo bien mantenido, no debiendo haber hecho un mal huso de él, que podrían ser las consecuencias de tales humedades, (sobrepeso, riego de macetas, golpes en el suelo, clavos puestos en la solería que hubiera ocasionado el perforamiento de la tela asfáltica, etc...) esto lo deberían valorar. Si fuera por alguno de estos motivos, la obra la tendría que pagar ella sola.
