El portal de Derecho Español más completo y útil para jurístas, empresas y particulares
Bienvenid@
Obras fachada
- Foros Legales
- Propiedad Horizontal
- Tema: Obras fachada
- Propiedad Horizontal
Nuevo Comentario
8
Comentarios
Obras fachada
hace dos años se inició el proyecto de fachada del edificio. La señora del ático se encontraba hospitalizada y no se pudo acceder. A pesar de que los áticos, según sentencia que tenemos, son privativos, se accedió a arreglar el otro ático porque provocaba humedad es. Los herederos del primer ático se desentendieron de toda información hasta que lo heredaron legalmente.. En la reunión previa al inicio de obras aceptaron que su terraza no se tocara porque tenía cobertizos. Han desmontado los cobertizos dañando la terraza y nos amenazan con paralizar la obra si no hacemos su terraza
Se accedió al ático en vida de la difunta. Poco después ingresó hospital y falleció. Los hijos fueron desheredados y heredó la nieta que todavía era menor de edad. La hija apareció entonces -viven a 300 km- y mientras se tramitó la herencia no permitió el acceso a la vivienda, por lo que se hizo un cálculo aproximado del coste de fachada, no de terraza. Se intentó conectar con la hija a un teléfono que nunca cogían. Cuando por fin hereda la nieta, y a punto de empezar las obras, se les pasa toda la información y ellos aceptan y firman el acta que no incluye la terraza. Un mes después, con las obras empezadas reclaman que se les haga la terraza
No entiendo para nada eso de que cuando va a empezar la obra, se les manda la informacion y firman el acta.
me da la sensacion que no saben por donde se mueven.
no es nada comprensible que un propietario firme un acta, a no ser que sea el presidente o el secretario administrador, los acuerdos se votan en junta y si estos tienen los votos necesarios, se lleva a cabo lo votado.
lo dicho no tienen las ideas muy claras, o no se expresa correctamente
me da la sensacion que no saben por donde se mueven.
no es nada comprensible que un propietario firme un acta, a no ser que sea el presidente o el secretario administrador, los acuerdos se votan en junta y si estos tienen los votos necesarios, se lleva a cabo lo votado.
lo dicho no tienen las ideas muy claras, o no se expresa correctamente
No tenemos administrador. A pesar de que los herederos se desentendían de todo, y puesto que seguían pagando la cuota, se les enviaba toda la información y actas que se iban generando. También, en el vestíbulo, se colocó un panel detallado con todas las obras que se iban a realizar, y ellos tuvieron acceso a ellas puesto que venían algún fin de semana, aunque no se dejaban ver mucho. Antes de empezar las obras se hace una reunión a la que asisten ellos. Se repasan todos los apartados de la obra uno por uno y cuando se llega al ático se dice que la terraza está en buenas condiciones y cuando se produzcan humedades en el piso de abajo, la Comunidad la arreglará. Ellos firman el acta y se van. Un mes después, y con la obra muy avanzada amenazan con paralizar la obra si no se hace su terraza, puesto que el suelo de los balcones sí se hace y no todos están deteriorados. Estamos sometidos a un chantaje emocional
Lea el art19.3, ahi le deja bien claro como funcionan las actas.
yo no se que firmaron, porque en la junta se vota, y si la mayoria y ellos votaron que estaban de acuerdo con lo que usted indica, ellos ahora no se pueden desdecir de lo votado por ellos.
como piensan parar la obra esos individuos?
No les hagan ni caso pasen de ellos y hagan lo que se halla aprobado en junta. Y si quieren les manda una carta indicando que la comunidad, realizara las obras que se acordaron en la junta y que ellos estuvieron de acuerdo.
ellos no pueden paralizar nada, dado que segun usted estuvieron de acuerdo.
yo no se que firmaron, porque en la junta se vota, y si la mayoria y ellos votaron que estaban de acuerdo con lo que usted indica, ellos ahora no se pueden desdecir de lo votado por ellos.
como piensan parar la obra esos individuos?
No les hagan ni caso pasen de ellos y hagan lo que se halla aprobado en junta. Y si quieren les manda una carta indicando que la comunidad, realizara las obras que se acordaron en la junta y que ellos estuvieron de acuerdo.
ellos no pueden paralizar nada, dado que segun usted estuvieron de acuerdo.
