Logo

El portal de Derecho Español más completo y útil para jurístas, empresas y particulares

Okupas

2 Comentarios
 
Okupas
27/10/2005 22:53
Una situacion real: una amiga de los dueños de una casa (que viven fuera del pais) se entrega la llave de esta casa a una familia, diciendo a los dueños que son "buena gente" etc., pero no pide dinero de alquiler (solo dicen que "hay que cuidar la casa"). Los dueños se mueren, la amiga tambien se muere, el heredero no tiene a penas contacto con la familia hasta 25 años despues cuando se decide, a lo mejor, vender la casa a esta familia que quiere comprarla. Si no llegan a un acuerdo con el precio de venta, ¿que derechos tienen esta familia en el caso de que el heredero decide no venderla pero hablar de alquilarla? El heredero no es un "hombre malo" - habla bien con la familia, sabe muy bien que ha dejado la cosa abandonada, etc., pero ahora esta pensando que si la familia no puede pagar lo que el pide, a lo mejor pueden pagar un alquiler bastante alta, etc., etc. Esta familia ha estado pagando la luz, agua, etc. durante 25 años y quieren saber sus derechos como, a lo mejor vulgarmente se llaman "okupas". ¿Hay alguna ley sobre "okupas" y donde puedo verla? Muchas gracias.
29/10/2005 12:03
No. No son okupas, lo que están es en precario. Busca en el Código Civil la figura del precario.
Por cierto, lo que sí están cerca es de adquirir la vivienda por usucapión. Busca también esa figura.
29/10/2005 16:13
El heredero es el propietario, y si no hay recibos de alquileres anteriores, se impone un contrato nuevo, con el precio que se pacte.
Okupas | PorticoLegal
Logo

El portal de Derecho Español más completo y útil para jurístas, empresas y particulares

Okupas

2 Comentarios
 
Okupas
27/10/2005 22:53
Una situacion real: una amiga de los dueños de una casa (que viven fuera del pais) se entrega la llave de esta casa a una familia, diciendo a los dueños que son "buena gente" etc., pero no pide dinero de alquiler (solo dicen que "hay que cuidar la casa"). Los dueños se mueren, la amiga tambien se muere, el heredero no tiene a penas contacto con la familia hasta 25 años despues cuando se decide, a lo mejor, vender la casa a esta familia que quiere comprarla. Si no llegan a un acuerdo con el precio de venta, ¿que derechos tienen esta familia en el caso de que el heredero decide no venderla pero hablar de alquilarla? El heredero no es un "hombre malo" - habla bien con la familia, sabe muy bien que ha dejado la cosa abandonada, etc., pero ahora esta pensando que si la familia no puede pagar lo que el pide, a lo mejor pueden pagar un alquiler bastante alta, etc., etc. Esta familia ha estado pagando la luz, agua, etc. durante 25 años y quieren saber sus derechos como, a lo mejor vulgarmente se llaman "okupas". ¿Hay alguna ley sobre "okupas" y donde puedo verla? Muchas gracias.
29/10/2005 12:03
No. No son okupas, lo que están es en precario. Busca en el Código Civil la figura del precario.
Por cierto, lo que sí están cerca es de adquirir la vivienda por usucapión. Busca también esa figura.
29/10/2005 16:13
El heredero es el propietario, y si no hay recibos de alquileres anteriores, se impone un contrato nuevo, con el precio que se pacte.