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Pago derramas Juicio
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Pago derramas juicio
Buenos días, en la proxima junta de vecinos de mi comunidad, se va a plantear llevar a juicio a las personas que hallan realizado modificaciones en contra de los estatutos de la comunidad y que no han sido aprobadas por la misma (instalacion de rejas no aprobadas, apertura de velux,...).
El problema recae en que todos estamos deacuerdo en que hay que denunciar hasta que se nos toca "el bolsillo" y claro hay problemas.
1.- que porcentaje de votos se necesita aprobar si se denuncia o no?
2.- si se decide denunciar, se pueden negar despues al ver los costes de la denuncia?
3.-se ha propuesto el pago de una serie de derramas para afrontar el gasto de los juicios y pagar esta derrama a partes iguales para cada vecino. El resto de las coutas se paga por coeficiente, se puede aprobar pagar esta derrama por partes iguales y no por coeficientes como esta establecido en los estatutos?, que porcentaje de votos se necesita?,es vinculante para todos los vecinos o alguno podría negarse?.
4.- en caso de que se aprobara y alguno de los vecinos se negara a pagar por no estar de acuerdo en denunciar a los vecinos, puede no estar obligado a ello?
Muchas gracias por vuestra ayuda.
El problema recae en que todos estamos deacuerdo en que hay que denunciar hasta que se nos toca "el bolsillo" y claro hay problemas.
1.- que porcentaje de votos se necesita aprobar si se denuncia o no?
2.- si se decide denunciar, se pueden negar despues al ver los costes de la denuncia?
3.-se ha propuesto el pago de una serie de derramas para afrontar el gasto de los juicios y pagar esta derrama a partes iguales para cada vecino. El resto de las coutas se paga por coeficiente, se puede aprobar pagar esta derrama por partes iguales y no por coeficientes como esta establecido en los estatutos?, que porcentaje de votos se necesita?,es vinculante para todos los vecinos o alguno podría negarse?.
4.- en caso de que se aprobara y alguno de los vecinos se negara a pagar por no estar de acuerdo en denunciar a los vecinos, puede no estar obligado a ello?
Muchas gracias por vuestra ayuda.
Formo parte del equipo de una empresa de sevicios jurídicos que ofrece a sus clientes un servicio jurídico integral de administración, asesoramiento y defensa jurídica. Cuando las Comunidades contratan este servicio, la Comunidad no tiene que soportar coste adicional alguno por el abogado. Si el pleito se gana el abogado cobra del contrario, si pierde lo asume nuestra empresa y la Comunidad solo tendrá que abonar los mínimos gastos de procurador, siempre en caso de que se pierda el pleito. Con lo que en el caso que usted expone su Comunidad no tendría que solicitar ninguna derrama extraordinaria, ni ahora ni después. Esta empresa se llama Urbaley, S.L. tiene sede en Marbella, se dedica al Urbanismo, Derecho de la Construcción y las Comunidades de Propietario. Si quiere más información consulte a la página www.urbaley.com
