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Pago recibo gastos escalera

5 Comentarios
 
Pago recibo gastos escalera
30/03/2014 23:35
Desde mi divorcio estoy viviendo en un piso que era de la sociedad que teniamos mi ex y yo y que el juez me otorgó como vivienda al quedarme yo con la custodia de mi hija menor de edad y hasta que ella sea economicamente independiente. Esta vivienda con el tiempo mi exmarido la ha vendido a otra persona( en teoria , porque es un apaño que ha hecho con un conocido para que la vivienda ya no sea de la sociedad que teniamos, ha sido una venta fraudulenta) Por la decisión judicial mi hija y yo seguimos viviendo ahí . Yo he pagado desde el principio el importe de los gastos de la comunidad de vecinos por no tener lios y además porque no quiero que me mire el vecindario como una morosa , pero mi ex marido me ha hecho una jugada imperdonable en la liquidación de gananciales que hemos hecho hace poco , asi que estoy pensando que no voy a pagar más los gastos de comunidad , que se los reclamen al propietario ( que en realidad es mi ex, ya me he cansado de hacer el primo) . Mi pregunta es si los gastos de comunidad ¿los debo pagar yo en realidad o los tiene que pagar el propietario? Gracias anticipadas por la respuesta.
30/03/2014 23:44
Siempre propietario. Tu se lo dices al presidente o al administrador, que no eres propietaria y que reclame a quien pertenezca. Imaginate que te quieren asustar y te mandan un burofax o lo que sea pero como denunciandote a ti. Pues tu coges un par de folios y pones por duplicado que has recibido una carta en la que se te reclama tal y tal y que tu no eres la propietaria de la finca y que la comunidad haga el favor de localizar al propietario para reclamarle la deuda que sea. Ah! Y como el propietario no vive en esa casa pues ponle por escrito tambien que dejen de enviar información de la comunidad a esa vivienda (como convocatorias y actas de junta) ya que es responsabilidad del administrador o presidente buscar una dirección a efecto de notificaciones del propietario, y desde luego esa dirección (donde resides) no lo es. Tu no tienes porque saber nada de la comunidad, ni ir a Juntas ni nada mientras el propietario no te dé por escrito esa representación.
31/03/2014 00:01
Efectivamente, siempre pagaba yo la comunidad y las derramas además como una idiota y hubo un momento en que aconsejada por conocidos de que yo no tenía porqué pagarla , hablé con el administrador y le dije que le pasaran la factura al propietario, pero como resulta que me dijo el administrador que ni le contestaba el propietario , yo para que los vecinos no me miraran mal ( para ellos soy yo la que vivo alli y hago uso de las cosas con lo cual ya te miran raro) yo continué pagando los gastos , eso si les dije que las derramas ni hablar cosa que el administrador entendió perfectamente Eso sí , también les dije que no me mandaran cartas de reuniones de escaleras que ya no iba a ir a ninguna más , que se las enviaran al dueño, (que por supuesto no ha aparecido nunca). Como siempre mi abogada tampoco me aconsejó bien. Vista la respuesta que me has dado voy a hacerlo así , el lunes me pondré en contacto con el administrador ( porque la verdad es que ellos siempre me han tratado bien ) y les diré que le pasen el recibo al dueño . Muchas gracias !
31/03/2014 01:33
Por mi propia experiencia... "TODO POR ESCRITO".

Hoy está el fantastico administrador que de palabra te dice que no hay problema. Pero luego pasa algo y "no me acuerdo, no fué así lo que hablamos". Imaginese que la comunidad cambia de administrador. Lo dicho, por escrito y con copia firmada y sellada para usted. Si en el futuro tiene que ir a un juzgado por algo relacionado con deudas de la comunidad usted tiene un escrito donde informó a la comunidad de su situación y donde además solicitó que todo lo relativo a la comunidad se le comunique a la persona que marca la ley, el propietario.
31/03/2014 18:01
Hoy he llamado al administrador y le he dicho que pasen los recibos al propietario y me han dicho que hablarán con él . Yo lo que haré serà mañana enviar un burofax al administrador argumentando lo que tu dices , creo que con el burofax serà suficiente. Muchísimas gracias por tu respuesta.
02/04/2014 19:13
Totalmente de acuerdo con Equal, "todo por escrito",,,es la manera que tiene de poder demostrar en cualquier momento algo....Yo así lo hago en mi comunidad que es peor que la de "aquí no hay quien viva".....algunos vecinos no asistimos a las juntas, ya para no perder el rato,,,no se entregan actas, ni nos entrega el último presidente el estado de cuentas y quiere pasar la presidencia a otro vecino "amigo"...sin aprobar y así lo han hecho....Pues algunos vecinos hemos decidido que hasta que no se nos entreguen cuentas, actas etc. no asistiremos a las juntas, mejor no seguir perdiendo el tiempo discutiendo.....Pero lo mejor de todo es que tengo (y guardo, pues así me lo indicó un abogado), un escrito de un presidente de cuales debían ser las maneras de hacer lo legalmente las juntas, firmado de puño y letra,,,,,y él mismo lo incumple......POR GUARDAR PAPELES,,,,,en algún momento nos ayudarán.....Seguro porque la LPH, es lo más chapucero que existe......