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parcela urbanizable en la zona de Foz
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Parcela urbanizable en la zona de foz
Buenas tardes. Les planteo mi duda:
Estoy interesado en una parcela urbanizable en la zona de Foz (Lugo) que se vende con un proyecto de ejecución en vigor y una licencia de edificabilidad apunto de caducar. El Terreno está situado a unos 300 metros del mar. El dueño lo vende xq no puede hacer frente a los gastos de ejecución de la obra, por eso vende el terreno.
Mi duda es la siguiente:
Mi interés personal es adquirir el terreno (económicamente puedo) pero mi idea es construir una vivienda unifamiliar más adelante (años).
1. Podría solicitar una nueva licencia de obra en el momento en el que desee construir la vivienda?
2. Que posibilidades hay de que no m la concedan?
3. A cuánto ascenderían (de medía) los gastos para la nueva solicitud de licencia?
Gracias y un saludo.
Estoy interesado en una parcela urbanizable en la zona de Foz (Lugo) que se vende con un proyecto de ejecución en vigor y una licencia de edificabilidad apunto de caducar. El Terreno está situado a unos 300 metros del mar. El dueño lo vende xq no puede hacer frente a los gastos de ejecución de la obra, por eso vende el terreno.
Mi duda es la siguiente:
Mi interés personal es adquirir el terreno (económicamente puedo) pero mi idea es construir una vivienda unifamiliar más adelante (años).
1. Podría solicitar una nueva licencia de obra en el momento en el que desee construir la vivienda?
2. Que posibilidades hay de que no m la concedan?
3. A cuánto ascenderían (de medía) los gastos para la nueva solicitud de licencia?
Gracias y un saludo.
Habría que ver los condicionantes inherentes a la concesión de esa la licencia, teniendo en cuenta que, en principio, tratándose de suelo urbanizable no es posible concederlas salvo que el sector tenga los instrumentos urbanísticos aprobados y el beneficiario se comprometa a cumplir los condicionantes antes indicados.
