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Pérdida de títulos de propiedad.

1 Comentarios
 
Pérdida de títulos de propiedad.
02/08/2017 12:56
Buenos días:
antecedentes: mi abuela (98 años) quiere vender unas tierras que heredo de su madre ,en 1923(tela marinera) , ella lleva pagando los impuestos municipales de catastro desde "siempre" , pero ese terreno no lo tiene registrado en el registro de la propiedad,ahora quiere vender y no encuentra el cuaderno particional de la herencia de su madre, con lo cual no tiene un titulo físico de propiedad
es probable que exista copia de ese cuaderno en la notaria de la zona , pero no seria de extrañar que se perdieran durante la guerra civil.
¿¿hay alguna formula para que pueda vender ese terreno y que se pueda puedan registrar a nombre de los nuevos propietarios??
nadie pone en cuestión la propiedad , pues son tierras de labranza que siempre ha cultivado ella o ha tenido arrendadas,y paga los impuestos de ello.

muchas gracias de antemano.

un cordial saludo
Samdiro
ferbengo
04/08/2017 10:14
Tal como comentas dirigente a la notaría y pregunta. Aunque solo tendrán archivado los documentos públicos. Se puede dar el caso de que la herencia esté en documento privado. Otra opción es un expediente de dominio, opción lenta y costosa. Aunque también se puede hacer ante notario con menos coste, pide información.

Yo en este caso optaría por lo siguiente.
Que tu abuela done, depende de la comunidad donde estés, o venda en documento público a alguien de confianza. En notaría no le van a exigir documentación a tu abuela, basta con su palabra. Y la persona que compra ya tendrá su documento ante notario.

Suerte.

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