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Pgou de cartagena
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Pgou de cartagena
Buenos dias, hay un PGOU en Cartagena y en concreto en un barrio, con unas unidades de actuación en las cuales se va edificar viviendas de alto standing.Mi vivienda esta hipotecada antes de aprobar dicho plan y la tengo en perfecto estado, pero claro estoy pagando hipoteca y lo que se proponen hacer es comprar ,derribar , edificar y zonas verdes.¿ Pregunto, si la casa es del banco se me pagara lo que queda de hipoteca más una idemnización a convenir? o acaso como nadie dice por aqui la verdad los promotores bajo el auspicio del Ayto pueden pagar a precio irrisiorio y tener que seguir pagando "HIPOTECA AL AIRE SIN CASA". Es un Peri. Deseo por favor me expliquen quien comprara mi casa, a que precio,que ocurre si tiene hipoteca etc..
Gracias
Gracias
lo tuyo es un problema, porque el préstamo es a ti y no a la casa
la casa es solo una garantía
aunque no tiene sentido pensar que pueden afectar (demoler, expropiar, lo que sea) a tu propiedad por menos dinero que el indicado en la tasación sobre la que se basa el préstamo hipotecario, una cosa es el resultado final y otra muy distinta pudiera ser la situación inmediata
pudiera darse el caso de que te afectaran con un valor claramente inferior, y que tuvieras que pelear legalmente la valoración adecuada ... pero, mientras eso se produce y sin haberlo cobrado, es fácil que pierdas la propiedad ... y es posible que de lo cobrado no veas un duro y que, ya sin casa, sigas debiendo dinero al banco
te conviene contactar cuanto antes con un abogado y con un arquitecto, y más te conviene elegir bien ... porque de lo acertada que resulte tu elección podrá depender tu estrés emocional y económico
la casa es solo una garantía
aunque no tiene sentido pensar que pueden afectar (demoler, expropiar, lo que sea) a tu propiedad por menos dinero que el indicado en la tasación sobre la que se basa el préstamo hipotecario, una cosa es el resultado final y otra muy distinta pudiera ser la situación inmediata
pudiera darse el caso de que te afectaran con un valor claramente inferior, y que tuvieras que pelear legalmente la valoración adecuada ... pero, mientras eso se produce y sin haberlo cobrado, es fácil que pierdas la propiedad ... y es posible que de lo cobrado no veas un duro y que, ya sin casa, sigas debiendo dinero al banco
te conviene contactar cuanto antes con un abogado y con un arquitecto, y más te conviene elegir bien ... porque de lo acertada que resulte tu elección podrá depender tu estrés emocional y económico
Para Acriton :La rehipoteca es del 2007 y el Pgou se aprobó despues y se presentaron alegaciones. En juntas vecinales se nos dijo " Como lo que se va hacer es casas de alto valor y vertical, o sea pisos de lujo, se nos comprarian nuestras viviendas según el valor del suelo ,estado de la vivienda y las que tuvieran hipotecas (la casa eas del banco) los promotores se hacian cargo ya que son esolo el 3% de las viviendas.Lo que se tambien se dijo que "PELOTAZOS" no se iban a consentir, de hecho el Ministerio tiene datosd ya concretos de todo y yo particularmente tampoco estoy estresado.
Para Veo: Respeto lo que usted dice y dice mucho...muchos pudiera ser...?
Yo tambien soy los de las conjeturas,hipotesis y las clarividencias. Es facil decir todas las opciones, pero no, sepa usted VEO que claro que se baraja que con la que esta cayendo no van a pagar el doble de lo que vale una casa.No se trata de eso, sino que me parece una supina tonteria decir " A LA PUTA CALLE TODOS LOS VECINOS Y SIN UN EURO". De todas formas esto lo voy a trasladar para que se vea con luz y taquigrafos que trama el concejal SEGADO con el PGOU. Tiempo al tiempo igual hay una batalla legal de cojones.
Yo tambien soy los de las conjeturas,hipotesis y las clarividencias. Es facil decir todas las opciones, pero no, sepa usted VEO que claro que se baraja que con la que esta cayendo no van a pagar el doble de lo que vale una casa.No se trata de eso, sino que me parece una supina tonteria decir " A LA PUTA CALLE TODOS LOS VECINOS Y SIN UN EURO". De todas formas esto lo voy a trasladar para que se vea con luz y taquigrafos que trama el concejal SEGADO con el PGOU. Tiempo al tiempo igual hay una batalla legal de cojones.
no sé si te estoy malinterpretando, o si eres tú quien ha malinterpretado mi mensaje
yo no digo que "a la calle y sin un duro", sino que digo que cabe la posibilidad de que el tema termine en expropiación y que la valoración inicial sea inferior al saldo de la hipoteca
entiendo que es ilógico, pero claramente posible, y que hayas de pelear el justiprecio
en esas condiciones, podrían proceder a la ocupación pagando la valoración inicial (lo que no bastaría para liquidar la hipoteca) y esa situación sería la que temporalmente te dejaría sin un euro y todavía debiendo al banco una parte del préstamo
yo no digo que "a la calle y sin un duro", sino que digo que cabe la posibilidad de que el tema termine en expropiación y que la valoración inicial sea inferior al saldo de la hipoteca
entiendo que es ilógico, pero claramente posible, y que hayas de pelear el justiprecio
en esas condiciones, podrían proceder a la ocupación pagando la valoración inicial (lo que no bastaría para liquidar la hipoteca) y esa situación sería la que temporalmente te dejaría sin un euro y todavía debiendo al banco una parte del préstamo
Mensaje para VEO: Y con este posteo para usted doy por terminado "el sondeo" y que ya veo "plumeros". Me explico; Pues que se vayan agarrando los demas que no tengan hipoteca, puede que hayan ¡¡¡HOSTIAS¡¡¡¡ para todo dios y todo cristo. Por cierto quien construye no es el Ayto sino las Promotoras, o acaso los Aytos en España, tiene por costumbre "allanar" el camino para EL PELOTAZO en el PGOU DE CARTAGENA...? ¿ No puedo creer que un Excmo Ayto sea hipoteticamente co-beneficiario economicamente del PELOTAZO DEL PGOU? ¿ No quiero creer que el Ayto de Cartagena quiera batallas legales y publicidad, pero claro yo digo que todo esto sino que cabe la posibilidad.
