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Piscina elevada en terreno rural vizcaya.
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Piscina elevada en terreno rural vizcaya.
Hola.
Quería exponer un problema que tenemos desde hace unas semanas, el caso esque quisimos hacer una piscina de obra excavada en nuestro terreno en el término municipal de Zamudio. Una vez consultado en el ayuntamiento nos dijeron que estaba prohibido este tipo de piscinas en terreno rural, por lo que optamos ( recomendados por el constructor que nos dijo que no hacía falta ningún tipo de permiso ) por una piscina elevada sobre una placa de hormigón de unos 15 cms.
Una vez iniciadas las obras, con la plancha de hormigón ya preparada y los operarios a medio montar el esqueleto de la piscina nos llega la policia municipal que, a instancia de una llamada de un vecino, nos ordena parar la obra alegando que la plancha de hormigón necesita un permiso municipal.
Llamamos a la arquitecto del ayuntamiento y nos pide el proyecto de la plancha y de la piscina para verlo. Diez días después llamamos y nos comunica que la diputación foral de Vizcaya prohíbe la construcción de ningún tipo de piscina en todo el territorio por norma general ( cosa extraña porque en los alrededores y en los pueblos vecinos de ven piscinas de obra a vista de Google Maps). Ahora mismo estamos a la espera de que un asesor jurídico externo del ayuntamiento vea el caso y se diga el siguiente paso.
Después de todo este rollo va mi pregunta : hay alguna posibilidad de continuar con la obra? Puede el ayuntamiento mandar romper la plancha de hormigón? Que recurso y ante quien podemos elevar una reclamación? Existe algún especialista en estos temas que nos pueda asesorar en Vizcaya?
Bueno, un saludo y gracias por la atención.
Quería exponer un problema que tenemos desde hace unas semanas, el caso esque quisimos hacer una piscina de obra excavada en nuestro terreno en el término municipal de Zamudio. Una vez consultado en el ayuntamiento nos dijeron que estaba prohibido este tipo de piscinas en terreno rural, por lo que optamos ( recomendados por el constructor que nos dijo que no hacía falta ningún tipo de permiso ) por una piscina elevada sobre una placa de hormigón de unos 15 cms.
Una vez iniciadas las obras, con la plancha de hormigón ya preparada y los operarios a medio montar el esqueleto de la piscina nos llega la policia municipal que, a instancia de una llamada de un vecino, nos ordena parar la obra alegando que la plancha de hormigón necesita un permiso municipal.
Llamamos a la arquitecto del ayuntamiento y nos pide el proyecto de la plancha y de la piscina para verlo. Diez días después llamamos y nos comunica que la diputación foral de Vizcaya prohíbe la construcción de ningún tipo de piscina en todo el territorio por norma general ( cosa extraña porque en los alrededores y en los pueblos vecinos de ven piscinas de obra a vista de Google Maps). Ahora mismo estamos a la espera de que un asesor jurídico externo del ayuntamiento vea el caso y se diga el siguiente paso.
Después de todo este rollo va mi pregunta : hay alguna posibilidad de continuar con la obra? Puede el ayuntamiento mandar romper la plancha de hormigón? Que recurso y ante quien podemos elevar una reclamación? Existe algún especialista en estos temas que nos pueda asesorar en Vizcaya?
Bueno, un saludo y gracias por la atención.
nada es absolutamente verdadero, y nada es absolutamente falso
que la diputación foral prohíba hacer piscinas en suelo rústico, así como parece, explícitamente, me parece raro, pero, de se verdad, estará publicado
que una planchada de hormigón exige licencia, sin duda
que pueden obligar a demolerla, sin duda, y habrán de hacerlo si no es legalizable
pero puede ser la planchada de una alberca, de un tanque para riego del huerto, y eso sí que muy probablemente obtenga licencia
yo soy de los que, en general, opina que una piscina doméstica, de reducidas dimensiones y para uso no público, y máxime las de tipo prefabricado, pero no solo las prefabricadas, no debiera exigir licencia ... pero, por prefabricada, móvil y pequeña que sea, incluso las de pvc de tres metros de diámetro y noventa centímetros de altura, pudiera el ayuntamiento agarrarse al control del agua, el origen del agua de llenado, y el destino del agua de vaciado ... y ahí es donde ya tiene justificación para entrar a saco y pedir que un técnico describa y garantice la viabilidad de ese "flujo de agua" y su tratamiento, y podría poner pegas tales como que ese agua ni habría de ser pública ni podría verterse a las redes de pluviales o de alcantarillado
largado todo ese rollo, no te preocupes en exceso, y algo trataremos de aportar en tu ayuda si se da el caso de que te ordenen por escrito demoler la planchada
que la diputación foral prohíba hacer piscinas en suelo rústico, así como parece, explícitamente, me parece raro, pero, de se verdad, estará publicado
que una planchada de hormigón exige licencia, sin duda
que pueden obligar a demolerla, sin duda, y habrán de hacerlo si no es legalizable
pero puede ser la planchada de una alberca, de un tanque para riego del huerto, y eso sí que muy probablemente obtenga licencia
yo soy de los que, en general, opina que una piscina doméstica, de reducidas dimensiones y para uso no público, y máxime las de tipo prefabricado, pero no solo las prefabricadas, no debiera exigir licencia ... pero, por prefabricada, móvil y pequeña que sea, incluso las de pvc de tres metros de diámetro y noventa centímetros de altura, pudiera el ayuntamiento agarrarse al control del agua, el origen del agua de llenado, y el destino del agua de vaciado ... y ahí es donde ya tiene justificación para entrar a saco y pedir que un técnico describa y garantice la viabilidad de ese "flujo de agua" y su tratamiento, y podría poner pegas tales como que ese agua ni habría de ser pública ni podría verterse a las redes de pluviales o de alcantarillado
largado todo ese rollo, no te preocupes en exceso, y algo trataremos de aportar en tu ayuda si se da el caso de que te ordenen por escrito demoler la planchada
Estimado/a,
Para este tipo de asuntos personalmente recomendaría encarecidamente al despacho de abogados Monzón y Picornell Abogados, y en concreto a Luis Monzón Castañeda. Se encuentran en Bilbao, en la plaza Moya.
Le dejo su pagina web para que pueda contactar con ellos si así lo deseara.
Saludos.
Para este tipo de asuntos personalmente recomendaría encarecidamente al despacho de abogados Monzón y Picornell Abogados, y en concreto a Luis Monzón Castañeda. Se encuentran en Bilbao, en la plaza Moya.
Le dejo su pagina web para que pueda contactar con ellos si así lo deseara.
Saludos.
Hola.
Gracias por responder tan rápido los dos. Tenemos pensado concertar una cita con un abogado y, viendo la recomendación, les llamaremos este lunes que viene.
A parte de todo esto ha habido novedades. Resulta que lo que digo la arquitecto de que estaba prohibido en toda Vizcaya ya no es así, si no que es una normativa del propio ayuntamiento ( aunque no hemos podido verla aún habiéndola pedido por escrito hace más de tres meses). Así mismo nos han informado que la plancha de hormigón nos van a dar permiso sin problemas así que lo hemos solicitado, pero nos han reiterado que no se puede poner ninguna piscina bajo ningún concepto, aunque sea hinchable literalmente.
Él tema esque algún vecino ya tiene piscina en terreno rural pero no queremos denunciar a los vecinos ni que ellos paguen las consecuencias.
Nos han mandado desmontar la piscina mientras tanto ( cosa que hemos hecho después de sacar unas fotos para que se vea que ya estaba medio montada ), porque nos dijo que iba a hacer una propuesta para normalizar el tema piscinas en el municipio, pero claro, sin fecha y sin garantías, y tampoco sabemos si existe alguna normativa porque como dije no nos la han enseñado y todas las negativas han sido verbales y nada por escrito.
Así que así está el tema de momento. Deberíamos entonces meterlo con un profesional?
Gracias.
Gracias por responder tan rápido los dos. Tenemos pensado concertar una cita con un abogado y, viendo la recomendación, les llamaremos este lunes que viene.
A parte de todo esto ha habido novedades. Resulta que lo que digo la arquitecto de que estaba prohibido en toda Vizcaya ya no es así, si no que es una normativa del propio ayuntamiento ( aunque no hemos podido verla aún habiéndola pedido por escrito hace más de tres meses). Así mismo nos han informado que la plancha de hormigón nos van a dar permiso sin problemas así que lo hemos solicitado, pero nos han reiterado que no se puede poner ninguna piscina bajo ningún concepto, aunque sea hinchable literalmente.
Él tema esque algún vecino ya tiene piscina en terreno rural pero no queremos denunciar a los vecinos ni que ellos paguen las consecuencias.
Nos han mandado desmontar la piscina mientras tanto ( cosa que hemos hecho después de sacar unas fotos para que se vea que ya estaba medio montada ), porque nos dijo que iba a hacer una propuesta para normalizar el tema piscinas en el municipio, pero claro, sin fecha y sin garantías, y tampoco sabemos si existe alguna normativa porque como dije no nos la han enseñado y todas las negativas han sido verbales y nada por escrito.
Así que así está el tema de momento. Deberíamos entonces meterlo con un profesional?
Gracias.
