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Piso en común tras divorcio
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Piso en común tras divorcio
Hola, actualmente está el divorcio firme y sólo nos queda en común un apartamento de vacaciones. La idea es venderlo o alquilarlo. Debemos ponernos de acuerdo ambas partes pero…. si no hay acuerdo mutuo, la otra opción es cerrar la puerta y dejar correr el tiempo, mala opción creo yo y muy arriesgada.
Entonces…el último recurso es llegar a una decisión del juez donde se tase el piso y salga a subasta. Mi duda es, sabéis si esa tasación es coherente al mercado o dado que es una tasación para sacar a subasta, se tira a lo bajo/muy bajo sobre el sondeo me mercado?
Gracias
Entonces…el último recurso es llegar a una decisión del juez donde se tase el piso y salga a subasta. Mi duda es, sabéis si esa tasación es coherente al mercado o dado que es una tasación para sacar a subasta, se tira a lo bajo/muy bajo sobre el sondeo me mercado?
Gracias
Sobre precio de mercado, aunque en la subasta se pagará lo que se pague y aceptéis. También se lo puede asignar uno de los dos y luego venderlo, si ve que se vende demasiado barato.
Pero vamos, como dices es la última opción. Si ambos queréis vender os vale la pena ponerlo a la venta sin más, sin recurrir a juzgado. Esta es la opción a seguir cuando uno quiere venderlo y el otro no, o imposibilita cualquier acuerdo, pero si os lo podéis evitar os ahorraréis mucha, mucha pasta y dolores de cabeza si lo vendéis en el mercado libre sin más.
Pero vamos, como dices es la última opción. Si ambos queréis vender os vale la pena ponerlo a la venta sin más, sin recurrir a juzgado. Esta es la opción a seguir cuando uno quiere venderlo y el otro no, o imposibilita cualquier acuerdo, pero si os lo podéis evitar os ahorraréis mucha, mucha pasta y dolores de cabeza si lo vendéis en el mercado libre sin más.
Pero mi duda es que si finalmente no hay acuerdo y se va a subasta….la tasación por la que pare es muy a la baja o se tasa sobre mercado como si me la hiciera a mi un tasador oficial?
Tengo entendido que cuando se va a subasta, las tasaciones van muy muy a la baja, de ahí el,negocio de los subasteros.
Gracias
Tengo entendido que cuando se va a subasta, las tasaciones van muy muy a la baja, de ahí el,negocio de los subasteros.
Gracias
La tasación es (teóricamente) a precio de mercado, pero lo que se pague no será el valor de tasación sino la puja más alta que ofrezca un comprador, y siempre que supere el valor mínimo que fijéis ambos.
De todas formas tú también puedes pujar y quedártela a precio menor, tienes prioridad sobre cualquier subastero.
De todas formas tú también puedes pujar y quedártela a precio menor, tienes prioridad sobre cualquier subastero.
