El portal de Derecho Español más completo y útil para jurístas, empresas y particulares

piso sin escritura pública

1 Comentarios
 
Piso sin escritura pública
perfil
11/02/2007 11:14
hOLA, ES SUPER URGENTE.

pues estoy mal con mi esposa pronto nos separaremos, pero tenemos un problema, que hemos comprado un piso de protección oficial, pero todavía no lo hemos escriturado en escritura pública, tan sólo hemos dado una señal o arras, y no nos entregan las llaves hasta agosto. entonces, yo quiero venderlo, puedo hacerlo ahora antes de escriturarlo ? además supongo que esto llevara tiempo para venderlo, pq qué pasaría si llegar el día de la escritura y no lo hemos vendido? otra duda, ella no quiere firmar para ponerlo a la venta, qué debo hacer? necesito su firma? tendré que ir a un juez para que la obligue a firmarlo? además tenemos una hija, y yo soy quien trabaja con nómina, mi mujer no trabaja. entonces, si nos divorciamos, quién se queda la casa si se llegara a escriturar?

perfil
11/02/2007 13:36
Si estás seguro de que tu relación está deteriorada totalmente, mi consejo es que no realices la compra. En un futuro proceso de separación o divorcio la atribución del uso del piso se la van a dar a tu hija y con casi total seguridad a tu esposa, por el tema de la custodia. Te quedarás fuera y pagando. Sobre la venta tienes que tener en cuenta la normativa de tu comunidad sobre VPO y el contrato de tu vivienda en particular. Seguro que no la puedes vender. Analiza la pérdida de la señal y lo que te puede suceder. De todos modos, acude a un abogado que conozca las particularidades de tu caso y te aconseje. Tienes bastante que perder.
Saludos.