El portal de Derecho Español más completo y útil para jurístas, empresas y particulares

plan de urbanismo

2 Comentarios
 
Plan de urbanismo
perfil
17/04/2012 01:21
HOLA ME GUSTARIA QUE ME AYUDARAN CON UNAS PREGUNTAS.
TENGO UNA CASA DE 50 m2 echa sin permiso en terreno rustico, donde tengo luz y agua y donde tambien deje pasar por dentro de mi finca los tubos para el saneamiento y asi poder benficiarse alguno vecinos de la zona, y tambien el dia de mañana yo, mi pregunta es han pasado ya 4 cuatro años y no me ha llegado multa ni nada, seria viable poder legalizar dicha situacion con un proyecto de legalizacion y licencia de obra?
el plan de urbanismo data de los años 90 y me parece que aun va para rato el nuevo plan de urbanismo. tengo acceso rodado de mas de 3 metros y la finca mide sobre 1600m2, espero algun comentario un saludo
perfil
22/04/2012 11:30
Me gustaría que alguien pudiera aclararme una duda sobre usos provisionales de un terreno urbanizable que está dentro de un futuro plan parcial en un un plan de ordenación urbanístico municipal aprobado recientemente.
Queremos vender una parcela dentro de una finca que tiene la consideración anteriormente referida. Quien quiere comprar nos ha dicho que es para colocar en ella una casa prefabricada y poder vivir con su familia. Para ello necesitaría acceder a los servicios básicos próximos a ella (luz, agua y alcantarillado). En la norma que he conseguido sobre urbanismo cuando habla del régimen de uso provisional del suelo, establece que solamente podrán ser admitidos a usos provisionales "el almacenamiento o el depósito simples y puros de mercancias y bienes transportables, la prestación de servicios particulares a la ciudadanía, las actividades del sector primario, las actividades comerciales relacionadas con el citado sector y las actividades de tiempo libre, recreativas y culturales. NO SE ADMITEN COMO USOS PROVISIONALES LOS USOS RESIDENCIALES NI LOS INDUSTRIALES.
Mi duda es si una casa prefabricada con solicitud de los servicios básicos al ayuntamiento estaría incluido dentro del concepto usos residenciales, por lo que no se podría vender esa parcela, o bien se podría considerar como "prestación de servicios particulares a la ciudadanía".
Rogaría una respuesta sincera y sobre todo, si en caso de que ésta fuera negativa, si existe alguna opción para que esa venta se pudiera llevar a cabo.
Gracias de antemano por su atención.
perfil
26/04/2012 12:09
Mensaje eliminado por incumplir las normas de participación en los foros de PorticoLegal.com.