El portal de Derecho Español más completo y útil para jurístas, empresas y particulares
Bienvenid@
Plantas en el rellano
- Foros Legales
- Propiedad Horizontal
- Tema: Plantas en el rellano
- Propiedad Horizontal
Nuevo Comentario
17 Comentarios
Plantas en el rellano
Tenemos una vecina que además es la presidenta de la comunidad que se empeña en tener sus plantas en el rellano y a lo largo de escalera, así como, debajo del extintor de incendios.
Ya le comentamos que la persona del mantenimiento del extintor nos comunicó que no era recomendable tener plantas ni en las escaleras ni bajo el extintor ya que dificulta el cogerlo en caso de necesidad, así como, la escalera debe mantenerse libre en caso de incendio.
Pero ella no parece darse por aludida y las plantas siguen allí, las cuales resultan incómodas para la señora de la limpieza que las tiene que estar retirando para limpiar bien así como, entorpecen el paso y tapan los indicadoresde luz de las llaves de la luz de la planta y del rellano (a causa de la altura de algunas de ellas) con lo que no encuentras la llave de luz en la oscuridad.
¿Hay alguna posibilidad de obligarla a retirar dichas macetas?
Gracias
Ya le comentamos que la persona del mantenimiento del extintor nos comunicó que no era recomendable tener plantas ni en las escaleras ni bajo el extintor ya que dificulta el cogerlo en caso de necesidad, así como, la escalera debe mantenerse libre en caso de incendio.
Pero ella no parece darse por aludida y las plantas siguen allí, las cuales resultan incómodas para la señora de la limpieza que las tiene que estar retirando para limpiar bien así como, entorpecen el paso y tapan los indicadoresde luz de las llaves de la luz de la planta y del rellano (a causa de la altura de algunas de ellas) con lo que no encuentras la llave de luz en la oscuridad.
¿Hay alguna posibilidad de obligarla a retirar dichas macetas?
Gracias
Buenas Ani:
Tu querida presidenta está infringiendo los articulos 7.2 y 9 de la Ley de Propiedad Horizontal, además la escalera es una zona común y como tal debe haber mayoría para colocar "plantas" p.ej. y desde luego que bajo ningún concepto se puede permitir que pongan en peligro a nadie.
Si un vecino vuestro por culpa de estas plantas se cae pobre de vosotros
Podeis obligarle a quitarlas. Un saludo
Tu querida presidenta está infringiendo los articulos 7.2 y 9 de la Ley de Propiedad Horizontal, además la escalera es una zona común y como tal debe haber mayoría para colocar "plantas" p.ej. y desde luego que bajo ningún concepto se puede permitir que pongan en peligro a nadie.
Si un vecino vuestro por culpa de estas plantas se cae pobre de vosotros
Podeis obligarle a quitarlas. Un saludo
Ya probé a ponérselas todas delante de su puerta, a ver si pillaba la inderecta, pero nada. La verdad es que resulta muy incómod salir del ascensor y tener que salir a tientas porque no encuentras la dichosa llave de la luz porque está tapada por la planta.Y el problema es mi padre, un señor mayor con bastón y cataratas.
Pero ya he conseguido imprimir la normativa correspondiente y pienso decirlo en la próxima reunión (no vale de nada hablar con ella que es la presidenta porque hace y dispone como quiera).
Pero igual recibo el apoyo de los vecinos si digo que por ello nos pueden denunciar en caso de haber problemas (como si alguien tropieza por culpa de las plantas).
Gracias por la ayuda y un saludo
Pero ya he conseguido imprimir la normativa correspondiente y pienso decirlo en la próxima reunión (no vale de nada hablar con ella que es la presidenta porque hace y dispone como quiera).
Pero igual recibo el apoyo de los vecinos si digo que por ello nos pueden denunciar en caso de haber problemas (como si alguien tropieza por culpa de las plantas).
Gracias por la ayuda y un saludo
Hola buenos días.
Tengo un Problema con el conserje de mi edificio, vive en anarquía y hace siempre lo que le da la gana, entre otras cosas se dedica a poner ingente cantidad de plantas por el pasillo, y y ahora le ha dado por colonizar la azotea de más maceteros y plantas, cuando hablo con la administración me deslegitiman diciéndome que yo soy el hijo del propietario y no tengo derecho a exigir nada. mi padre está en el asilo y su cabeza está ida, tiene una tutora y del estado y pasa de todo, llevo viviendo en mi casa desde el año 1989, desde que era un crio, y no sé que hacer para que quite todas las plantas, tiene montones de plantas entre las escaleras y pasillos, y ahora le dió por poner más en la azotea, y cada vez mas, cuando esta en la azotea oigo golpes en el techo, que son sus pasos o como suelta objetos como algún martillo u otros objetos todos los días, el hecho de subir a la azotea también supone abandono de su puesto de trabajo mientras riega toda la ingente cantidad de plantas, que puedo hacer para que quite todas esas plantas?
Tengo un Problema con el conserje de mi edificio, vive en anarquía y hace siempre lo que le da la gana, entre otras cosas se dedica a poner ingente cantidad de plantas por el pasillo, y y ahora le ha dado por colonizar la azotea de más maceteros y plantas, cuando hablo con la administración me deslegitiman diciéndome que yo soy el hijo del propietario y no tengo derecho a exigir nada. mi padre está en el asilo y su cabeza está ida, tiene una tutora y del estado y pasa de todo, llevo viviendo en mi casa desde el año 1989, desde que era un crio, y no sé que hacer para que quite todas las plantas, tiene montones de plantas entre las escaleras y pasillos, y ahora le dió por poner más en la azotea, y cada vez mas, cuando esta en la azotea oigo golpes en el techo, que son sus pasos o como suelta objetos como algún martillo u otros objetos todos los días, el hecho de subir a la azotea también supone abandono de su puesto de trabajo mientras riega toda la ingente cantidad de plantas, que puedo hacer para que quite todas esas plantas?
Dado que por desgracia su padre no se encuentra bien, y ni él y ni usted acudirán a las juntas. Lo primero que tiene que hacer es un certificado de representación permanente de su padre a usted.
Lea esta web en el apartado ¿Las representaciones pueden otorgarse con carácter permanente?
https://blog.sepin.es/2016/01/representacion-junta-propietarios.
Con este certificado, usted ya podrá tener voz y voto en nombre de su padre, en la junta en el último punto que se trata siempre, Ruegos y preguntas, solicita información, de cuando se ha aprobado en junta la colonización de zonas comunes, por tiestos.
Los tiestos si no estan bien aislados, a la larga provocan humedades y deterioran el, suelo
El poder lo puede rellenar usted, según lo que pone en la web, lo firma su padre, y si lo acompaña de una fotocopia del DNI, mucho mejor
Lea esta web en el apartado ¿Las representaciones pueden otorgarse con carácter permanente?
https://blog.sepin.es/2016/01/representacion-junta-propietarios.
Con este certificado, usted ya podrá tener voz y voto en nombre de su padre, en la junta en el último punto que se trata siempre, Ruegos y preguntas, solicita información, de cuando se ha aprobado en junta la colonización de zonas comunes, por tiestos.
Los tiestos si no estan bien aislados, a la larga provocan humedades y deterioran el, suelo
El poder lo puede rellenar usted, según lo que pone en la web, lo firma su padre, y si lo acompaña de una fotocopia del DNI, mucho mejor
En vez de la administración, ¿por qué no habla con el Presidente?, por saber si el conserje va por libre o sigue indicaciones de alguien. Porque, salvo que el conserje sea propietario de la portería o de algún piso, resulta ridículo que él pueda hacer lo que le sale de los XXX y que vd por ser hijo del propietario no pueda ni opinar
El problema que tengo es que mi padre ya no esta en uso de sus facultades psicológicas y cualquier documento que firme ya, no tiene validez de ningún tipo dado a que no está en pleno uso de sus facultades, a Su cargo tiene una tutora de la comunidad de madrid que le da igual todo y pasa de todo.... con lo cual me encuentro en un tipo de nirvana legal agradezco la contestación, no obstante
A ver el tema del conserje es delicado, le encubre la administración, le encubre la presidenta de la comunidad, hasta hace poco era el cuñado del conserje, era el presidente, dado a que la hermana vive ahí, esta todos los días en los bares de la zona a todas horas, con amigos suyos que hace de estar tanto en la calle, sus amigos tienen llave del portal, apesar de no vivir siquiera en esta propiedad, amigos suyos que siempre están pululando por el portal y entran al edificio a buscarle, hasta repartidores de la zona tienen copia de la llave magnética del portal, lleva años haciendo lo que le da la gana, me habla en mal tono, me grita, un vecino le partió la cara hace unos meses y tuvo juicio y creo que yo seré el segundo, dado que no le voy a aguantar mas faltas, se comporta como un mafioso, como puede ver, esto es mas que las plantas, pero al no tener ningún tipo de poder no puedo hacer gran cosa....
Digamos que seria enfrentarse a una mafia, entre la administración, presidenta y el....
Digamos que seria enfrentarse a una mafia, entre la administración, presidenta y el....
el tema tiene miga... hay aprox cerca de 80 maceteros con plantas entre la 5 planta la 6 que es la mía, y la azotea. son demasiadas para quitarlas una a una, algunas son mitad plantas mitad árbol, pesan fácilmente 16 kilos, estropearlas seria fácil, pero no con agua con sal, yo pienso que agua con lejía. pero no es tonto y buscaría al culpable, si le quitan las plantas pediría explicaciones. las de la azotea es difícil acceder a ellas, dado a que cierra la azotea con llave, cuando el esta dentro se cierra en la azotea o con una goma. por suerte tengo un video en el móvil donde se ve como se cierra con la goma a lo cual el justifica que es para que la puerta no de portazos por el aire... pero un día se negó a abrirme la azotea alegando que el no tenia que abrirme la azotea cada vez que yo hijo del propietario se lo pidiese, ( la azotea es una zona común, no puede apoderarse de ella) digamos que se a apoderado de la azotea como si fuese suya. y tratamos con un conserje que vive en anarquía y es conflictivo conmigo, esto es como tratar con la mafia.... y al no tener poder en la casa de mi padre donde llevo viviendo desde que era un niño.... pues hace lo que le da la gana, me macarrea, me levanta el tono de voz, y algún día voy a tener que enfrentarme a el violentamente, y estaré j***** por que tendrá el apoyo de la administración y de la presidenta... (lo bueno es que como un inquilino ya le pego en el pasado yo seria la 2 y la fiscalía entendería que algo pasa...) y ahí juega con ventaja. si tuviera dinero denunciaría... y les llevaría a todos a juicio pero no estoy bien económicamente para meterme en juicios.
