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plazo alquiler local

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Plazo alquiler local
27/11/2012 09:39
Hola,hace un año alquilé un local para desarrollo actividad profesional ( esta actividad se venia desarrollando en este local hace años), solo que antes era copropietaria junto con el que ahora es inquilino y ahora soy la única propietaria. Quiero rescindir el contrato por haberse cumplido un año. En el mismo hemos estipulado que el inquilino renunicia a lo dispuesto en el arti 34 LAU 94 ¿es renunciable?, o tengo que indemnizar por clientela?.gracias