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Pocería comunitaria
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Pocería comunitaria
Buenas.
Espero poder explicarme con claridad para que se entienda mi duda:
Somos un edificio que se construyó hace más de 30 años.
Al construirse los pisos, la planta baja era propiedad de una empresa, es decir, no eran pisos.
Con el paso de los años la empresa se trasladó y se crearon pisos en la planta baja (estos pisos nuevos se crearon hace ya bastantes años, igual más de 10).
Bien. Resulta que ahora hay dos bajos que tienen problemas de humedad y parece ser que vienen por la pocería.
Lo que creo que nos queda claro a todos los vecinos es que, al construirse los pisos nuevos, seguramente no construyeron bien las arquetas y los conductos que van a parar a la principal que es la que tenemos todos los vecinos desde que se construyó el edificio.
Ahora hay que arreglar esos conductos y arquetas en mal estado. Pero ¿Es de la comunidad o lo tiene que reparar el vecino perjudicado al haberse construido ese bajo más tarde que el edificio original? ¿El haberse construido con deficiencias los conductos y las arquetas tendría que ser competencia del arquitecto o constructor? ¿Hay tiempo de garantía para esos bajos que se construyeron más tarde?
Muchas gracias por la ayuda.
Espero poder explicarme con claridad para que se entienda mi duda:
Somos un edificio que se construyó hace más de 30 años.
Al construirse los pisos, la planta baja era propiedad de una empresa, es decir, no eran pisos.
Con el paso de los años la empresa se trasladó y se crearon pisos en la planta baja (estos pisos nuevos se crearon hace ya bastantes años, igual más de 10).
Bien. Resulta que ahora hay dos bajos que tienen problemas de humedad y parece ser que vienen por la pocería.
Lo que creo que nos queda claro a todos los vecinos es que, al construirse los pisos nuevos, seguramente no construyeron bien las arquetas y los conductos que van a parar a la principal que es la que tenemos todos los vecinos desde que se construyó el edificio.
Ahora hay que arreglar esos conductos y arquetas en mal estado. Pero ¿Es de la comunidad o lo tiene que reparar el vecino perjudicado al haberse construido ese bajo más tarde que el edificio original? ¿El haberse construido con deficiencias los conductos y las arquetas tendría que ser competencia del arquitecto o constructor? ¿Hay tiempo de garantía para esos bajos que se construyeron más tarde?
Muchas gracias por la ayuda.
