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Poner detector de movimiento de luces edificio sin llevar presupuestos a la junta
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Viendo 21 - 27 de 27 comentarios
El problema no es llevar o no presupuestos a la junta.
El problema es que a la junta asisten solo un grupito que controla la comunidad, la mayoría de propietarios pasa olímpicamente, y ese grupito hace lo que quiere, en principio legalmente, con la fuerza de los votos.
El tema de la hija ejerciendo de presidente y cosas similares es otra historia.
El problema es que a la junta asisten solo un grupito que controla la comunidad, la mayoría de propietarios pasa olímpicamente, y ese grupito hace lo que quiere, en principio legalmente, con la fuerza de los votos.
El tema de la hija ejerciendo de presidente y cosas similares es otra historia.
Muchas gracias
Leere en profundidad el 17 de la LPH.
La hija no es propietaria va con el padre que es el presidente pero com el no vive aquí, quien vive es la hija ella es la que hace funciones de presidente.
Ya se que el presidente por ley no puede delegar en un tercero y menos si no es propietario pero es lo que hay
Leere en profundidad el 17 de la LPH.
La hija no es propietaria va con el padre que es el presidente pero com el no vive aquí, quien vive es la hija ella es la que hace funciones de presidente.
Ya se que el presidente por ley no puede delegar en un tercero y menos si no es propietario pero es lo que hay
Pues este año haga lo mismo que el año pasado he indique:
Que dado que la instalacion de detectores de presencia no es obligatorio, dicha aprobación está regulada por el art. 17.4, y que para su aprobación es necesario saber su coste dado que si la cuota de instalación exceda del importe de tres mensualidades ordinarias de gastos comunes, el disidente no resultará obligado a su contribución.
Sin presupuesto su votacin es imposble realizarse y que si se realiza, impugnará el acuerdo.
La hija es propietaria?
La aprobacion es por 3/5
Pero esta en un error, el propio art. 17.4 ya lo indica muy claro que es necesario conocer el valor de la instalación, para que oblige a todos
Que dado que la instalacion de detectores de presencia no es obligatorio, dicha aprobación está regulada por el art. 17.4, y que para su aprobación es necesario saber su coste dado que si la cuota de instalación exceda del importe de tres mensualidades ordinarias de gastos comunes, el disidente no resultará obligado a su contribución.
Sin presupuesto su votacin es imposble realizarse y que si se realiza, impugnará el acuerdo.
La hija es propietaria?
La aprobacion es por 3/5
Pero esta en un error, el propio art. 17.4 ya lo indica muy claro que es necesario conocer el valor de la instalación, para que oblige a todos
Estoy segura que lo van a aprobar porque a las Juntas van el Presidente, su hija, el vicepresidente y algún despistado.
Lo que siento es que no puedo obligar por ninguna ley a que lleven presupuestos.
Sabéis si el cambio de detector de movimientos requiere para su aprobación 3/5 o vale mayoría simple??
Lo que siento es que no puedo obligar por ninguna ley a que lleven presupuestos.
Sabéis si el cambio de detector de movimientos requiere para su aprobación 3/5 o vale mayoría simple??
Poner detector de movimiento de luces edificio sin llevar presupuestos a la junta
El presidente de la Comunidad quiere poner sensor de movimiento de luces en todo el edificio.
Ya lo intentó el año pasado llevándolo a la Junta sin estar dentro del orden del día. Al final no salió porque comenté que esa aprobación era objeto de impugnación.
Dentro de cinco días tenemos Junta de propietarios y ya lo ha introducido en el orden del día pero no lleva ni siquiera un presupuesto de su coste. Pretende que se apruebe y una vez aprobado el acuerdo buscar entre él y el vicepresidente alguna empresa y que se apruebe por ellos, comunicando que la Junta de propietarios les da un voto de confianza para que elijan a la empresa mejor.
Es decir suponiendo que se apruebe (no estoy segura si solo es mayoría simple o se necesitan 3/5) nos están privando a los demás propietarios de que votemos o no el que consideramos que es más completo y mejor.
Ya lo intentó el año pasado llevándolo a la Junta sin estar dentro del orden del día. Al final no salió porque comenté que esa aprobación era objeto de impugnación.
Dentro de cinco días tenemos Junta de propietarios y ya lo ha introducido en el orden del día pero no lleva ni siquiera un presupuesto de su coste. Pretende que se apruebe y una vez aprobado el acuerdo buscar entre él y el vicepresidente alguna empresa y que se apruebe por ellos, comunicando que la Junta de propietarios les da un voto de confianza para que elijan a la empresa mejor.
Es decir suponiendo que se apruebe (no estoy segura si solo es mayoría simple o se necesitan 3/5) nos están privando a los demás propietarios de que votemos o no el que consideramos que es más completo y mejor.
