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posibilidad de cambiar importe de adjudicacion de herencia.

2 Comentarios
 
Posibilidad de cambiar importe de adjudicacion de herencia.
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19/10/2006 08:31
Hola, mi pregunta es si una vez firmado la aceptación de una herencia por un importe, hay algún plazo para que modifique el citado importe, ya que nos aconsejaron en la notaría que pusiéramos un valor 5 veces mayor de lo que legalmente se puede escriturar.
Como es lógico, ahora el plusvalía creo que será 5 veces mayor, y el impuesto de sucesiones, gastos de notario etc. etc.
Por favor, es urgente saber si puedo rectificar el importe ya que me siento muy perjudicada. La escritura de adjudicación la firmé ayer, 18-10-06
Gracias.
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19/10/2006 22:49
Hable con el Notario. De él depende. Puede justilficar con otra escritura modificativa de corrección de errores.
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21/10/2006 16:14
Hola, CONCHITORMOS.

Me imagino que tu situación será el típico caso de querer hacer constar un importe elevado del valor de adjudicación de un bien inmueble adquirido por herencia, para que al proceder de forma inmimente a su venta la ganancia patrimonial sea mínima y, por consiguiente, el "mordisco" de la Agencia Tributaria sea reducido.

La plusvalía NO se incrementará por el hecho de que valores más o menos el bien inmueble. Depende exclusivamente del valor del suelo, y de las fechas de adquisición y transmisión.

Como bien te apunta APOLO, con la firma tan reciente es casi seguro que no se ha hecho trámite alguno en el Registro de la Propiedad, ni se ha liquidado impuesto alguno, por lo que es más que probable que se pueda modificar la escritura con un módico sobrecoste.

Un saludo.

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