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Posible estafa compra vivienda
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Posible estafa compra vivienda
Buenas, quería dejar aquí el problema que tengo por si pudieran aconsejarme. La cosa es que hace dos años alquile una casa con una opción de compra por valor de 6000 euros mas 500 eur mensuales. El tema es que yo pensaba comprar la casa y tal pero a la hora de la compra me he encontrado con dos problemas bastante graves. En primer lugar la casa esta fuera de ordenación (el balcon sobresale unos 30 cm de la acera) y por consiguiente no podre pedir ninguna licencia de obra hasta subsanar ese defecto. El segundo problema es que la casa no tiene papeles en regla, le falta la celula de habitabilidad, la licencia de primera ocupación etc.... Se supone que al ser una casa antigua (año 85) no la necesita pero de esto no estoy muy seguro. La cosa es que en el contrato de compra pone que la casa no tiene cargas ni gravamenes y claro, la señora se lava las manos diciendo que no tiene cargas pero el hecho es que si compro voy a tener que subsanar yo los problemas y sino pierdo los 6000 euros que le di. Me huele a que me ha estafado. El tema es que no se si judicialmente podría hacer algo o es mi problema por no haber obligado a la señora a darme la nota simple de la vivienda antes de firmar. Rogaria si alguien sabe del tema y pudiera ayudarme. Pagué a un abogado para que me informara pero no me a dejado claro si tengo posibilidad de ganarle en un posible juicio. Ademas de que en los dos años que he estado lo a tenido todo en negro, no me dejaba meterlo en ningún lado por el tema de que cuando efectuaramos la compra lo metiese entonces, también me obligó a arreglar los desperfectos de la vivienda y pagar el IBI....
Es complicado darle una respuestas, pues necesitaríamos realizar un estudio de la vivienda y la documental que posea.
A veces los problemas de ordenación urbana no suelen ser tan complejos como parecen, pero desconocemos si es su caso.
Por otro lado, para que se dé fraude tiene que darse ciertas premisas, que desconocemos si en el caso concreto existen.
En un foro de este tipo no se puede resolver una cuestión tan compleja (o al menos, nosotros como Firma no nos atrevemos, dado la gran casuística existente).
Si lo desea puede ponerse en contacto con nosotros para que valoremos su caso.
Un saludo
A veces los problemas de ordenación urbana no suelen ser tan complejos como parecen, pero desconocemos si es su caso.
Por otro lado, para que se dé fraude tiene que darse ciertas premisas, que desconocemos si en el caso concreto existen.
En un foro de este tipo no se puede resolver una cuestión tan compleja (o al menos, nosotros como Firma no nos atrevemos, dado la gran casuística existente).
Si lo desea puede ponerse en contacto con nosotros para que valoremos su caso.
Un saludo
