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Potestad presidente?
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Potestad presidente?
Buenas a todos.
El tema es complejo.
En junta ordinaria de agosto figura en el orden del día la revisión en su caso del sueldo del conserje del edificio.
Se acuerda por unanimidad y asi consta en acta que se haga cargo de los servicios externos ahora contratados a una empresa de jardineria a cambio de no reducir su sueldo, que todos estamos de acuerdo es que es elevado para los tiempos que corren.
A partir de ahi la junta decide unilateralmente y entiendo de buena fe, negociar con el conserje una rebaja de su salario.
Tras 3 meses de negociaciones sin propuesta escrita alguna, el presidente decide, sin convocar junta extraordinaria, rebajar el suedo del conserje a lo que segun el marca el convenio, una rebaja de casi 500 eur brutos y ademas la hace efectiva ya en el sueldo de enero y la comunica por escrito al conserje el 25 de enero, aludiendo a la alta morosidad que tenemos (lo cual es cierto)
A mi parecer y el de otros vecinos, ademas de ser ilegal por no cumplir los plazos de comunicación, el presidente deberia haber convocado junta extraordinaria antes de hacer efectiva la bajada de sueldo, estoy en lo cierto?
El tema es que el conserje demanda a la comunidad en el plazo establecido, como marca la ley y el presidente convoca junta extraordinaria para tratar el asunto.
El conserje al cual se le dan vacaciones para aislarle del contacto con vecinos, se pone en contacto con algunos de nosotros para explicarnos la situacion y yo me presento voluntario a representar a aquellos vecinos que no puedan acudir a la junta, recibiendo a nombre de mi persona unos 14 votos perfectamente cumplimentados.
El presidente, consciente de que se estaban recopilando votos, decide requerir los servicios de una abogada para que se ponga en contacto con dichos vecinos para antes de la junta explicarles su version de los hechos, ya que el conserje lógicamente preocupado por su situacion laboral en algunos casos supuestamente ha dicho a los que delegaron en mi el voto, que su puesto de trabajo corria peligro.
Edito para citar textualmente el punto primero de la convocatoria:
"aprobacion si procede de las diferentes alternativas con respecto al contrato laboral conserje"
A mi modo de ver el despido es una posibilidad que encaja en esa frase..
En estas el dia de la reunion, algunos vecinos deciden cambiar mi delegacion de voto a favor de la junta y el presidente apoyado por el administrador decide desconvocar la junta con todos alli presentes (se trata de una segunda residencia con el perjuicio de desplazamiento que conlleva), alegando representaciones dobles y que el conserje ha llamado a los propietarios para que deleguen en mi el voto (que sabe que iria en su contra ya advertido por mi directamente por tfno) argumentando supuestas mentiras..
Esta capacitado para ello?
No podria haberse llevado a cabo la junta y dar validez a la ultima voluntad del propietario que delega el voto en la junta (tenian fecha)o haber anulado esos votos en los que hubiese duda?
Gracias !!
El tema es complejo.
En junta ordinaria de agosto figura en el orden del día la revisión en su caso del sueldo del conserje del edificio.
Se acuerda por unanimidad y asi consta en acta que se haga cargo de los servicios externos ahora contratados a una empresa de jardineria a cambio de no reducir su sueldo, que todos estamos de acuerdo es que es elevado para los tiempos que corren.
A partir de ahi la junta decide unilateralmente y entiendo de buena fe, negociar con el conserje una rebaja de su salario.
Tras 3 meses de negociaciones sin propuesta escrita alguna, el presidente decide, sin convocar junta extraordinaria, rebajar el suedo del conserje a lo que segun el marca el convenio, una rebaja de casi 500 eur brutos y ademas la hace efectiva ya en el sueldo de enero y la comunica por escrito al conserje el 25 de enero, aludiendo a la alta morosidad que tenemos (lo cual es cierto)
A mi parecer y el de otros vecinos, ademas de ser ilegal por no cumplir los plazos de comunicación, el presidente deberia haber convocado junta extraordinaria antes de hacer efectiva la bajada de sueldo, estoy en lo cierto?
El tema es que el conserje demanda a la comunidad en el plazo establecido, como marca la ley y el presidente convoca junta extraordinaria para tratar el asunto.
El conserje al cual se le dan vacaciones para aislarle del contacto con vecinos, se pone en contacto con algunos de nosotros para explicarnos la situacion y yo me presento voluntario a representar a aquellos vecinos que no puedan acudir a la junta, recibiendo a nombre de mi persona unos 14 votos perfectamente cumplimentados.
El presidente, consciente de que se estaban recopilando votos, decide requerir los servicios de una abogada para que se ponga en contacto con dichos vecinos para antes de la junta explicarles su version de los hechos, ya que el conserje lógicamente preocupado por su situacion laboral en algunos casos supuestamente ha dicho a los que delegaron en mi el voto, que su puesto de trabajo corria peligro.
Edito para citar textualmente el punto primero de la convocatoria:
"aprobacion si procede de las diferentes alternativas con respecto al contrato laboral conserje"
A mi modo de ver el despido es una posibilidad que encaja en esa frase..
En estas el dia de la reunion, algunos vecinos deciden cambiar mi delegacion de voto a favor de la junta y el presidente apoyado por el administrador decide desconvocar la junta con todos alli presentes (se trata de una segunda residencia con el perjuicio de desplazamiento que conlleva), alegando representaciones dobles y que el conserje ha llamado a los propietarios para que deleguen en mi el voto (que sabe que iria en su contra ya advertido por mi directamente por tfno) argumentando supuestas mentiras..
Esta capacitado para ello?
No podria haberse llevado a cabo la junta y dar validez a la ultima voluntad del propietario que delega el voto en la junta (tenian fecha)o haber anulado esos votos en los que hubiese duda?
Gracias !!
