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Pozo séptico del edificio en local bajo privado y tapiado
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Pozo séptico del edificio en local bajo privado y tapiado
Buenas tardes, tenemos que desatrancar el pozo séptico pero la arqueta se encuentra en el local bajo que está tapiado. Los dueños no están por la labor de abrir la tapia y dicen que la tiremos nosotros y la volvamos a levantar después de la limpieza. Mis preguntas son dos:
- ¿Deben ellos hacerse cargo de darnos acceso o es la Comunidad de vecinos la responsable?
- ¿Es legal que esa arqueta esté en propiedad privada o debería sacarse a una zona común?, ¿y quién debería pagar los gastos?.
Muchas gracias de antemano.
- ¿Deben ellos hacerse cargo de darnos acceso o es la Comunidad de vecinos la responsable?
- ¿Es legal que esa arqueta esté en propiedad privada o debería sacarse a una zona común?, ¿y quién debería pagar los gastos?.
Muchas gracias de antemano.
El bajo debe permitir el acceso a la arqueta, ya que está obligado por ley a dejar realizar las obras necesarias para el buen funcionamiento de la comunidad, pero ésta debe resarcir de los daños causado al propietario, en este caso levantar otra vez la tapia de la puerta.
En cuanto a la segunda pregunta, es totalmente legal que la arqueta esté en propiedad privada, aunque sería mucho mejor que estuviese en zona común, sin duda. Para quitar la arqueta a zona común, si es técnicamente posible, deberá hacerse cargo la comunidad como elemento común que es.
Salvo mejor opinión.
Saludos
En cuanto a la segunda pregunta, es totalmente legal que la arqueta esté en propiedad privada, aunque sería mucho mejor que estuviese en zona común, sin duda. Para quitar la arqueta a zona común, si es técnicamente posible, deberá hacerse cargo la comunidad como elemento común que es.
Salvo mejor opinión.
Saludos
