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Pregunta sobre herencia y venta de piso heredado
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Pregunta sobre herencia y venta de piso heredado
Buenos días, paso a explicar mi pregunta.
Hace siete meses falleció mi padre, somos cuatro herederos de un piso.
Ya están arreglados todos los papeles de la herencia, ahora lo que queremos saber es como acreditar el dinero de la venta cada uno de los hermanos.
Yo les di un poder notarial autorizando en mi nombre la venta del piso porque vivo muy lejos de donde está el piso y no puedo ir.
Parece que el comprador dará un cheque a cada heredero pero no se como se debe acreditar en el banco para cobrarlo, el cheque lo mandarán a mi casa por correo certificado. ( Quizás haya otra forma más adecuada?)
Yo no tengo ningún papel que acredite de donde procede ese dinero, eso es precisamente lo que quiero saber.
Que me pedirán en el banco para ingresar el dinero en mi cuenta? Por cierto es conjunta con mi marido, deberia abrir una solo a mi nombre?.
Aparte de lo que me pida el banco como prueba de que ese dinero procede de la venta de un piso heredado, que tengo que hacer después para los impuestos correspondientes por la venta? Supongo que habrá que comunicarlo a Hacienda o donde corresponda, pero no se los pasos a seguir.
Hay un tiempo obligatorio para todos esto?.
La herencia (el piso) se ha recibido con los papeles puestos a nombre de los herederos un poco antes de los seis meses. La venta se hará a los ocho meses de haber fallecido mi padre.
Por favor alguien me puede indicar sobre todo lo que haya que hacer cuando se vende un piso heredado, a efectos fiscales y lo que proceda.
Muchas gracias.
Hace siete meses falleció mi padre, somos cuatro herederos de un piso.
Ya están arreglados todos los papeles de la herencia, ahora lo que queremos saber es como acreditar el dinero de la venta cada uno de los hermanos.
Yo les di un poder notarial autorizando en mi nombre la venta del piso porque vivo muy lejos de donde está el piso y no puedo ir.
Parece que el comprador dará un cheque a cada heredero pero no se como se debe acreditar en el banco para cobrarlo, el cheque lo mandarán a mi casa por correo certificado. ( Quizás haya otra forma más adecuada?)
Yo no tengo ningún papel que acredite de donde procede ese dinero, eso es precisamente lo que quiero saber.
Que me pedirán en el banco para ingresar el dinero en mi cuenta? Por cierto es conjunta con mi marido, deberia abrir una solo a mi nombre?.
Aparte de lo que me pida el banco como prueba de que ese dinero procede de la venta de un piso heredado, que tengo que hacer después para los impuestos correspondientes por la venta? Supongo que habrá que comunicarlo a Hacienda o donde corresponda, pero no se los pasos a seguir.
Hay un tiempo obligatorio para todos esto?.
La herencia (el piso) se ha recibido con los papeles puestos a nombre de los herederos un poco antes de los seis meses. La venta se hará a los ocho meses de haber fallecido mi padre.
Por favor alguien me puede indicar sobre todo lo que haya que hacer cuando se vende un piso heredado, a efectos fiscales y lo que proceda.
Muchas gracias.
No tiene nada que ver con herencias, es una simple venta de un bien en proindiviso, da igual que viniera de herencia o de qué.
El banco te puede preguntar de dónde viene ese dinero, dudo que te exija una prueba; esta si acaso te la pedirá la Agencia Tributaria. De todas maneras la prueba sería la escritura de compraventa, de la que te darán una copia. Yendo el cheque con el nombre del comprador quedaría todo debidamente acreditado.
Hacienda ya se enterará ella, no te preocupes. Tendrás que declarar el incremento patrimonial que hayas tenido en la siguiente campaña de IRPF, además de la plusvalía municipal.
Sobre si ingresarlo en una cuenta tuya o no, no hay demasiada diferencia. Será un dinero privativo esté la cuenta a tu nombre o no, aunque si quieres mantenerlo separado de la cuenta conjunta es decisión tuya. Los intereses que genere serán gananciales.
El banco te puede preguntar de dónde viene ese dinero, dudo que te exija una prueba; esta si acaso te la pedirá la Agencia Tributaria. De todas maneras la prueba sería la escritura de compraventa, de la que te darán una copia. Yendo el cheque con el nombre del comprador quedaría todo debidamente acreditado.
Hacienda ya se enterará ella, no te preocupes. Tendrás que declarar el incremento patrimonial que hayas tenido en la siguiente campaña de IRPF, además de la plusvalía municipal.
Sobre si ingresarlo en una cuenta tuya o no, no hay demasiada diferencia. Será un dinero privativo esté la cuenta a tu nombre o no, aunque si quieres mantenerlo separado de la cuenta conjunta es decisión tuya. Los intereses que genere serán gananciales.
