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Prescripción de obra
Hace al menos 20 años compré un ático al que se le habían realizado unas obras en las que se cerraron parte de las terrazas, permitidas por la comunidad. Hace poco, al hacer unas reformas en el interior de la vivienda, parte del forjado del techo se cayó. El ayuntamiento nos ha dado licencia de obra mayor para que reconstruyamos toda la superficie, incluyendo las de las terrazas, pero hay algunos vecinos que ahora quieren denunciar la obra, aunque tenga permiso del ayuntamiento y que se vuelva a los metros originales de hace treinta años. Me gustaría saber si teniendo la licencia del ayuntamiento pueden hacerlo y si con el paso del tiempo esta obra no ha prescrito. Gracias
Yo creo que sus preguntas las debe poner en el foro de Ley de Propiedad Horizontal, en Derecho Civil.
En cualquier caso: lo del Excmo. Ayto. va por vía Administrativa y sus problemas con la comunidad no tienen nada que ver y van por vía Civil.
Yo me aseguraría con la asesoría de una buena oficina técnica, un proyecto y con toda la documentación que pueda recabar del edificio, de que las obras que voy a realizar "no menoscaban o alteran la seguridad del edificio". Con respecto al derecho adquirido por la prescripción yo entiendo que tiene Vd. la razón, pero mejor informese ante un buen letrado de LPH.
Saludos,
En cualquier caso: lo del Excmo. Ayto. va por vía Administrativa y sus problemas con la comunidad no tienen nada que ver y van por vía Civil.
Yo me aseguraría con la asesoría de una buena oficina técnica, un proyecto y con toda la documentación que pueda recabar del edificio, de que las obras que voy a realizar "no menoscaban o alteran la seguridad del edificio". Con respecto al derecho adquirido por la prescripción yo entiendo que tiene Vd. la razón, pero mejor informese ante un buen letrado de LPH.
Saludos,
