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Presupuesto abusivo e innecesario
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Presupuesto abusivo e innecesario
Hace unos meses se acepto un presupuesto de 3480 euros para la mejora de la señal de las antenas de TV comunitarias ya que algunos vecinos de algunos bloques (somos 6 bloques con un total de 180 viviendas con antenas independientes)no recibían bien la señal. Pero ahora en la ultima junta general extraordinaria, nos comunica el gerente de la empresa que iba a realizar dichas obras, que el presupuesto pasa a ser de 11737,09 euros. Ya que según el y con vistas al futuro, “seria recomendable” cambiar todo el cableado del edificio (más de 2200 metros de cable y 360 tomas de TV) ya que esta según él obsoleto (la casa tiene 10 años de antigüedad). Ademas muchos de los vecinos tenemos TV por cable o parabólica para lo cual esa mejora no tendría ninguna utilidad. Las derramas para el primer presupuesto ya las hemos pagado, pero el segundo nos parece excesivo e innecesario y no lo consideramos una obra necesaria sino una mejora. En la votación al segundo presupuesto votaron en contra 4 personas. ¿Debemos aceptar esta derrama tan excesiva siendo solo una mejora?, ¿debemos negarnos a pagarla? ¿a quien debemos acudir?. Según nuestra opinión el antenista quiere aprovecharse y es como si fueras a arreglarte el pinchazo de una rueda de un coche nuevo y derrepente te dijeran que ya de paso te han cambiado, bujías, batería, y el motor, porque para el mecanico tu coche estaba obsoleto.
En mi opinion no tienes ninguna obligacion de pagar. Por lo que cuentas, la reparacion de las antenas es para que la tv se vea bien, no siendo necesario el cambio de cables. Ademas, no se puede hacer uso en este caso del articulo 17.2 de la LEy de Propiedad Horizontal, porque dicho articulo se refiere a la adaptacion de los servicios de telecomunicacion para adaptarse a la ley de ICTs (infraestructuras comunes de Telecomunicacion) y no es este el caso (ademas, y por otra parte en tu beneficio, si quisieran hacer uso de este articulo, en él se dice que no se podrá repercutir el valor de la instalacion a los vecinos que no hayan votado expresamente a favor, y si pasados los años quisieras hacer uso de la mejora, seria cuando tendrias que pagarla). Pero ademas el articulo 11.2 de la LPH va mas lejos, al no ser una mejora exigible no pueden repercutirte el precio incluso aunque no puedan privarte de la mejora.
Yo creo que esto esta bastante claro si es como dices. Enviad carta al presidente y administrador por burofax o cualquier otro medio fehaciente comunicandoles vuestra negativa (espero que en la junta de propietarios votarais en contra y constara en el acta) y que no vais a pagar, conforme es vuestro derecho segun la LPH.
Un saludo
Yo creo que esto esta bastante claro si es como dices. Enviad carta al presidente y administrador por burofax o cualquier otro medio fehaciente comunicandoles vuestra negativa (espero que en la junta de propietarios votarais en contra y constara en el acta) y que no vais a pagar, conforme es vuestro derecho segun la LPH.
Un saludo
