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Problemas de humedad/ medianera
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Problemas de humedad/ medianera
Buenos días.
Os cuento mi problema: vivo en un edificio de varios pisos. La pared izquierda del edificio hace de medianera con un solar cerrado en donde no hay ninguna construccion. Tenemos problemas de humedad en el garaje del edificio en ese lado que colinda con el solar. A su vez nuestra pared no está impermeabilizada adecuadamente, y el solar parece que acumula tierra en nuestra lado de la pared, con lo que la humedad se filtra más. La cuestion es: quien tiene que pagar los arreglos de las humedades que tenemos al ser pared medianera?
Muchas gracias por vuestra colaboración profesional y desinteresada. Saludos
Os cuento mi problema: vivo en un edificio de varios pisos. La pared izquierda del edificio hace de medianera con un solar cerrado en donde no hay ninguna construccion. Tenemos problemas de humedad en el garaje del edificio en ese lado que colinda con el solar. A su vez nuestra pared no está impermeabilizada adecuadamente, y el solar parece que acumula tierra en nuestra lado de la pared, con lo que la humedad se filtra más. La cuestion es: quien tiene que pagar los arreglos de las humedades que tenemos al ser pared medianera?
Muchas gracias por vuestra colaboración profesional y desinteresada. Saludos
Supongo que vuestro garaje es un sótano, o sea está más bajo que la superficie del terreno colindante.
En tal caso, el problema es un defecto de construcción (o de proyecto) de vuestro edificio. Probablemente no sea solamente un problema de impermeabilización, sino también de drenaje.
Si el problema es solamente de humedad (no hay entrada de agua) quizás lo podáis resolver con alguna de esas casas que se dedican a las impermeabilizaciones.
En tal caso, el problema es un defecto de construcción (o de proyecto) de vuestro edificio. Probablemente no sea solamente un problema de impermeabilización, sino también de drenaje.
Si el problema es solamente de humedad (no hay entrada de agua) quizás lo podáis resolver con alguna de esas casas que se dedican a las impermeabilizaciones.
si no las ha alterado, la causa es una ejecución inadecuada, de la que, según las causas y los plazos, pudieran ser responsables el promotor, el constructor, el arquitecto y/o el aparejador.
aunque es improbable, la causa incluso pudiera ser un inadecuado mantenimiento, si de hecho existe un sistema de filtrado y recogida de agua, aunque ustedes lo ignores, que requería unas inspecciones y mantenimiento que en su día ha sido advertido.
mi recomendación es que encarguen un análisis del problema y, según cuál sea su causa y si se está en plazo de garantía para ello, apuntar al responsable, o a los responsable, y exigir responsabilidades
aunque es improbable, la causa incluso pudiera ser un inadecuado mantenimiento, si de hecho existe un sistema de filtrado y recogida de agua, aunque ustedes lo ignores, que requería unas inspecciones y mantenimiento que en su día ha sido advertido.
mi recomendación es que encarguen un análisis del problema y, según cuál sea su causa y si se está en plazo de garantía para ello, apuntar al responsable, o a los responsable, y exigir responsabilidades
