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Próximo presidente de la comunidad reside en el extranjero
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Próximo presidente de la comunidad reside en el extranjero
Hola. Soy la actual presidenta de la Comunidad de Propietarios y debemos realizar en breve el cambio de Presidente y Secretario. La persona a la que le toca ser presidente, reside en el extranjero y ya me ha dicho que el no puede ejercer la presidencia. Se puede negar alegando que vive en el extranjero? El ha delegado todo lo referente a la comunidad en su hermano, con esta delegación, su hermano puede ejercer la presidencia? Si realmente él está exento y tampoco puede delegar la presidencia en su hermano, los demás vecinos qué podemos hacer? Gracias!
Estar en el extranjero no le exime para ser presidente. Es cierto que es recomendable que el presidente resida en la comunidad pero ello no quiere decir que se pueda negar por no vivir en la comunidad.
La presidencia no se puede delegar así que no, su hermano no puede ejercer la presidencia.
El resto de vecinos, como él no está exento, no tenéis hacer nada, eso si, mejor correr el turno y que se ocupe de la presidencia otro vecino.
La presidencia no se puede delegar así que no, su hermano no puede ejercer la presidencia.
El resto de vecinos, como él no está exento, no tenéis hacer nada, eso si, mejor correr el turno y que se ocupe de la presidencia otro vecino.
Para negarse a ser presidente tendría que acudir a la Justicia. Legalmente su hermano no puede sustituirle.
Ahora bien, hay que tener en cuenta si a los copropietarios les agrada o no ejercer la presidencia, porque en muchas comunidades nadie quiere ser presidente voluntariamente. Si es el caso, difícilmente se aceptará que corra el turno. En esas circunstancias, se suele admitir que los familiares directos sustituyan al titular, conozco varios casos en que los hijos ejercen la presidencia en nombre de los padres que ya son muy mayores.
Ahora bien, hay que tener en cuenta si a los copropietarios les agrada o no ejercer la presidencia, porque en muchas comunidades nadie quiere ser presidente voluntariamente. Si es el caso, difícilmente se aceptará que corra el turno. En esas circunstancias, se suele admitir que los familiares directos sustituyan al titular, conozco varios casos en que los hijos ejercen la presidencia en nombre de los padres que ya son muy mayores.
Conozco el caso de quien ha sido presidente sin vivir en el extranjero ni siquiera en otra localidad y para el caso ha sido lo mismo.
Por ejemplo, en una comunidad cuyos locales comerciales no ejercían la presidencia por el escaqueo típico y se dedicaban a incordiar continuamente con cualquier problemita, fue empezar a entrar en el turno de presidentes y, aunque no hicieron nada, ahora son mucho más prudentes con sus problemas, seguramente porque saben que quien es presidente les puede hacer lo mismo que ellos hicieron: nada.
Moraleja: lo mejor para los escaqueadores es darles de su propia medicina.
Por ejemplo, en una comunidad cuyos locales comerciales no ejercían la presidencia por el escaqueo típico y se dedicaban a incordiar continuamente con cualquier problemita, fue empezar a entrar en el turno de presidentes y, aunque no hicieron nada, ahora son mucho más prudentes con sus problemas, seguramente porque saben que quien es presidente les puede hacer lo mismo que ellos hicieron: nada.
Moraleja: lo mejor para los escaqueadores es darles de su propia medicina.
