Buenos días! Voy a poner una demanda de resolución de contrato de arrendamiento por incumplimiento por parte del arrendador de sus obligaciones (concretamente por no mantener al arrendatario en el goce pacifico de la posesión puesto que metió a otro arrendatario y a él le echaron). El inmueble arrendado es un bar y quiero pedir indemnización. Mi pregunta es, si los libros de cuentas y las facturas están en poder de la parte contraria, cómo pruebo las cantidades que mi cliente ha perdido y las que ha dejado de percibir??
puedes pedir unas diligencias preliminares solicitando se te haga entrega de tal documentación y con ella realizar posteriormente la pericial correspondiente art.2561 2º de la LEC....
Gracias por contestar. Pero en verdad como lo que tengo que pedir son facturas y la contabilidad que hubieran llevado, creo que, jugando a la picaresca, aportarán los documentos que les convengan o que menos les perjudiquen, no? Y ahí el riesgo es que puede que no pueda demostrar los beneficios reales que se obtengan y que al meter la demanda no me den nada por lucro cesante, no?
Por cierto, si me inadmiten las diligencias, puedo meter igualmente la demanda, n0? Porque un todo en uno no se puede, no? (pedir diligencias y demanda en un mismo escrito)