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Puedo construir??

8 Comentarios
 
Puedo construir??
20/12/2004 15:40
Hola a todos, mi pregunta es la siguiente:
Mi mujer ha recicibido por donación una finca urbana, eL matrimonio es en gananciales.
podemos construir? Podemos escriturar a nombre de los dos? para la construcción pediriamos un prestamo.
21/12/2004 20:57
Entiendo que, urbanísticamente hablando, si el terreno es urbano, se puede construir cuando se quiera. (lógicamente cumpliendo Trámites y Normativas)
Nota: En el caso de construir entiendo que la solicitud debe ir firmada por "la propiedad". El tema de gananciales no presupone que la mitad sea tuya, dado que puede ser, por herencia, solo de tu mujer
Para las cuestiones "maritales" te remito a otro foro.
22/12/2004 20:42
Para saber si puedes o no construir, cuanto, qué (vivienda, pabellones, etc.) tienes que remitirte al departamento de urbanismo del ayuntamiento en el que radicque la finca y consultarlo. Puedes realizar la consulta por escrito y te contestarán.

22/12/2004 22:13
Vicente, lo que muy bien te indica Arantza que puedes solicitar al Ayto. se denomina "Ficha o Cédula Urbanística".
!!Feliz Navidad!!
23/12/2004 10:23
Estimado vicente:
entiendo que si la finca es urbana se puede construir sin ningín tipo de problemas, siempre y cuando presentes un proyecto para solicitar licencia de obras, cumpliendo el tipo de edificios que marca el planeamiento(ordenanzas). puesto q si el suelo es urbano, cuenta con las condiciones urbnísticas necesarias para construir, aunque sea de bienes gananciales.
un saludo
23/12/2004 15:09
Gracias
Esta claro que el tema de la construcción depende del Dpto de Urbanismo del ayuntamiento. Mi duda es que construimos una casa en gananciales sobre un terreno que no es propiedad de ambos y vuelvo a preguntar ¿podemos escriturar la vivienda a nombre de los dos?.
23/12/2004 15:11
La propietaria de la finca es tu mujer porque ha recibido la finca por donación.
perfil esg
23/12/2004 16:23
A la hora de conceder la licencia de obras el Ayuntamiento no entra a valorar la propiedad de la parcela
23/12/2004 19:12
Creo que el Notario os puede indicar cómo arreglar
el problema, pues hay varias soluciones.