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Que escritura es buena

1 Comentarios
 
Que escritura es buena
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07/02/2004 13:22
Soy un propietario de una finca de nueve vecinos, la antigua propietaria del edificio a muerto y en sus escrituras poseia el vuelo del edificio. Ahora el heredero tiene un atico en este vuelo, pero sin embargo en su escritura el resto del vuelo es comunitario, aunque el sigue pagando a la comunidad el tanto por ciento que le corresponde.
Mi consulta es la siguiente ¿Que escritura es la que prevalece? . Y según la respuesta ¿tambien el vuelo restante es del nuevo propietario?
Gracias
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07/02/2004 13:41
No soy abogado solo una aficcionada pero en mi opinion lo que ha pasado es que el heredero a utilizado su derecho de vuelo construyendo esta planta mas o atico y ahora el resto del vuelo perteneceria a la comunidad como así consta en su escritura,digamos que ha gastado su derecho de vuelo.
Sin embargo,entiendo que la construccion de una nueva planta necesita el consentimiento unanime de los vecinos, ademas en este caso hay que modificar todas vuestras escrituras y hacer la anotacion pertinente en el registro ya que se tienen que modificar los enteros, habria que darle enteros a este atico restandolos de los enteros de los demas vecinos que entre todos suman 100,tambien esta el tema del seguro comunitario que como dice justa valcarcel en otro post, s ocurriera un incendio el dueño del atico lo tendria complicado para cobrar.

Si esto no ha ocurrido asi, con consentimiento unanime,reparto de enteros,etc,,se me escapa como un notario ha podido otorgar escrituras sin comprobarlo claro que tal vez esta construccion se hiciera de forma totalmente legal y correcta y tu lo desconozcas.

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