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que hacemos con el piso

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Que hacemos con el piso
03/04/2014 09:29
hace 7 años compré un piso con mi expareja, en la que somos propietarios al 50%, nunca nos casamos ni nos hicimos pareja de hecho, ahora nos hemos separado y no podemos vender el piso pq nos costó mas de lo que ahora mismo vale. me he quedado yo a vivir pq no tengo donde ir y mi sueldo es de 350 euros mientras que el es funcionario. la hipoteca la estamos pagando a medias pero puede él negarse a pagar esa mitad? que pasa si no se paga la hipoteca? pueden embarganos las nominas? al cabo de cuantos meses impagados?
03/04/2014 11:40
Depende de lo que ponga en la hipoteca. Lo normal es que el banco se cure en salud y en la hipoteca se diga que ambos propietarios están obligados de manera solidaria al pago de las cuotas hipotecarias. Esto significa que si uno de los dos no ingresa su parte, el banco puede solicitar el pago al otro propietario (esto no impide que el propietario que tiene que pagar la cuota entera puede después solicitar la devolucion al que no paga).

Generalmente los bancos esperan 3 cuotas impagadas para proceder a la reclamación judicial de las mismas, y pueden solicitar el embargo de nóminas (la de cualquiera de los propietarios). Si usted no tiene ingresos salvo esos 350 euros, lo normal será que embarguen al otro propietario, puesto que no se puede embargar más del salario mínimo interprofesional (actualmente rondando los 650€). Pero puede ocurrir que soliciten el embargo de la vivienda, si esto ocurre podrán solicitar la subasta y seguramente se la adjudiquen al banco. En ese momento, usted tendrá que salir de la vivienda, puesto que ya no será de su propiedad.

Quedo a su disposición para cualquier otra duda que le pueda surgir.

AR.Abogada, Alicante.

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