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¿qué ocurre el día del desahucio?
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¿qué ocurre el día del desahucio?
No se ha producido tal desahucio. Al parecer, la parte denunciada dice no haber recibido notificación alguna, patraña para dejar pasar el tiempo, sin más. ¿Cuál es el siguiente paso?, ¿he de hablar con mi abogado para buscar una nueva fecha o de eso se encarga directamente el juzgado?, ¿se recurrirá a algún edicto rápido?
Gracias.
Gracias.
Gracias por tu feedback, ABQ. El caso es que el día del "no desahucio", el procurador esgrimió que la parte demandada NO QUISO RECIBIR LA NOTIFICACIÓN DE DESAHUCIO, y que por ese motivo se había cancelado el día señalado. ¿Cómo puede ser posible eso? Vamos, no sólo es que se entregue, como se hizo, sino que si una parte le da por romper la notificación y no leerla, ¿se le da cuartelillo porque el pobrecillo no sabía lo que decía lo que rompió o no quiso ver? Cada vez que desgraciadamente voy conociendo más las leyes, más reprobación me dan, y no ellas, sino la interpretación que de ellas pueda desprenderse.
Saludos,
Jgtx.
Saludos,
Jgtx.
Es que la fecha del deshaucio fue dada en el juicio, por lo que me parece de muy mal gusto que el mismo día de la ejecución, el procurador haya dicho que no se ha llevado a puerto el deshaucio porque el demandado NO QUISO RECIBIR LA NOTIFICACIÓN. Me parece una broma de muy mal gusto, por no hablar de una mano negra.
Hoy tocará hablar de nuevo con el procurador en espera de conocer una fecha seria e inamovible para tal efecto.
Gracias por las respuestas.
Hoy tocará hablar de nuevo con el procurador en espera de conocer una fecha seria e inamovible para tal efecto.
Gracias por las respuestas.
A finales de 2009 cambió la ley para agilizar el tema.
Antes, al presentar la demanda el propio Juez fijaba fecha para el juicio y para el desahucio. Luego, después del juicio y dictada sentencia de desahucio, había que notificar la sentencia al inquilino. Como según la LEC hay un plazo de espera para cumplir voluntariamente las sentencias (20 días creo recordar), si desde que le notifican la sentencia de desahucio hasta la fecha fijada para echarle no han pasado 20 días, hay que esperar y volver a fijar una fecha para echarle. Con la modificación aprobada a final de 2009 eso ya no será necesario, la fecha inicialmente fijada se mantiene y con la propia sentencia basta sin esperar a la notificación al inquilino, que si no la coge puede obligar a hacer edictos.
Antes, al presentar la demanda el propio Juez fijaba fecha para el juicio y para el desahucio. Luego, después del juicio y dictada sentencia de desahucio, había que notificar la sentencia al inquilino. Como según la LEC hay un plazo de espera para cumplir voluntariamente las sentencias (20 días creo recordar), si desde que le notifican la sentencia de desahucio hasta la fecha fijada para echarle no han pasado 20 días, hay que esperar y volver a fijar una fecha para echarle. Con la modificación aprobada a final de 2009 eso ya no será necesario, la fecha inicialmente fijada se mantiene y con la propia sentencia basta sin esperar a la notificación al inquilino, que si no la coge puede obligar a hacer edictos.
Gracias por tu respuesta, SMBR. La fecha estaba ya prevista para el pasado 28 de enero, pero no se llevó a cabo dicho desahucio porque, al parecer, el inquilino (que a su vez subarrendó lo que le había arrendado a un tercero) no aceptó la notificación. El procurador, el día 28 por la mañana, me dijo que se había suspendido por tal motivo (por no haber sido notificado, aunque en realidad debería decirse NO QUERER SER NOTIFICADO o evitar serlo). El caso es que dentro de 20 días, el juez pondrá nueva fecha, por lo que la última Ley aparecido a finales del 2009 no entra en vigor al menos conmigo ni mi caso). Después de esos 20 días, sí se citó lo de hacer un edicto. ¿Qué conlleva en sí este término?
Muchas gracias.
Muchas gracias.
Si no quiere coger la notificación, lo correcto es que el Juzgado lo haga constar y lo de por notificado y empieze ya a correr el plazo de 20 días. No obstante, el Juez para mayor seguridad puede optar por notificarlo por edictos publicados en el tablón de anuncios del juzgado, es decir, que se pone en el tablón de anuncios el desahucio y así queda notificado igualmente.
Ya han pasado más de 20 días después del día del no desahucio y aún no se ha dictaminado nada. Se supone que el edicto lo interpone el propio juzgado por petición previa del juez, ¿me equivoco?
Bien, el caso es que la persona a quien he denunciado (arrendatario), que a su vez arrendó mi propiedad a una tercera persona, ésta decidió de modus propio dejar las llaves de mi propiedad en manos del juzgado, pero hoy, cuando lo intentó, le dijeron en el juzgado que esa llave se me tiene que dar a mí, ¿es eso posible? Por el momento estoy esperando a que mi abogado me diga algo al respecto, pero está de viaje y no responde al teléfono...
Bien, el caso es que la persona a quien he denunciado (arrendatario), que a su vez arrendó mi propiedad a una tercera persona, ésta decidió de modus propio dejar las llaves de mi propiedad en manos del juzgado, pero hoy, cuando lo intentó, le dijeron en el juzgado que esa llave se me tiene que dar a mí, ¿es eso posible? Por el momento estoy esperando a que mi abogado me diga algo al respecto, pero está de viaje y no responde al teléfono...
