El portal de Derecho Español más completo y útil para jurístas, empresas y particulares
Bienvenid@
Que reinvertir al comprar otra vivienda
- Foros Legales
- Derecho Tributario
- Tema: Que reinvertir al comprar otra vivienda
- Derecho Tributario
Nuevo Comentario
2
Comentarios
Que reinvertir al comprar otra vivienda
Mi pregunta es la siguiente:
en 2003 compre una vivienda escriturada en 36000 euros en 2006 la vendi por 80000 euros
cancelo el prestamo hipotecario 39000 euros
ahora voy a comprar una vivienda por 75000 euros y ese es el dinero que voy a pedir al banco yo solo pondria el dinero de los gastos de compra-venta por que cantidad tendria que pagar
en 2003 compre una vivienda escriturada en 36000 euros en 2006 la vendi por 80000 euros
cancelo el prestamo hipotecario 39000 euros
ahora voy a comprar una vivienda por 75000 euros y ese es el dinero que voy a pedir al banco yo solo pondria el dinero de los gastos de compra-venta por que cantidad tendria que pagar
Hola shadow,
Vamos a ver, tiene usted una ganancia patrimonial de 5000 euros (80.000 - 36.000-39.000).
Para que toda la ganancia fuese exenta por reinversión, tendría que reinvertir 80.000 euros (lo que obtuvo por la venta de su vivienda).
Como solo reinvierte 75.000, una parte de la ganancia no está exenta.
80.0000-----------100
75.000------------ x
x= 93,75%
93,75% (5.000)= 4.687,50 euros exentos, y 312,50 euros pagan al 18%.
Un saludo.
Vamos a ver, tiene usted una ganancia patrimonial de 5000 euros (80.000 - 36.000-39.000).
Para que toda la ganancia fuese exenta por reinversión, tendría que reinvertir 80.000 euros (lo que obtuvo por la venta de su vivienda).
Como solo reinvierte 75.000, una parte de la ganancia no está exenta.
80.0000-----------100
75.000------------ x
x= 93,75%
93,75% (5.000)= 4.687,50 euros exentos, y 312,50 euros pagan al 18%.
Un saludo.
tributo gracias nuevamente y perdona pero creo que no me explicado bien
aunque esos 75000 euros no los pague en efectivo, es decir que ese dinero me lo da el banco por un prestamo hipotecario no de mi bolsillo Y NO de lo que supuestamente obtuve por la venta ESE DINERO REALMENTE CONTARIA COMO REINVERSIÓN, lo digo por que vi en el foro alguien que dijo que ese dinero era prestado, no se.... gracias de antemano
UN SALUDO
aunque esos 75000 euros no los pague en efectivo, es decir que ese dinero me lo da el banco por un prestamo hipotecario no de mi bolsillo Y NO de lo que supuestamente obtuve por la venta ESE DINERO REALMENTE CONTARIA COMO REINVERSIÓN, lo digo por que vi en el foro alguien que dijo que ese dinero era prestado, no se.... gracias de antemano
UN SALUDO
