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que significa esto en mi escritura?

6 Comentarios
 
Que significa esto en mi escritura?
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19/04/2009 12:11
Hola tengo una duda, están a punto de embargarme un piso y en mi escritura pone esto:
Se fija como tipo de tasación para la subasta que se celebre la cantidad de: 134.550 euros.
Esto que siginifica que se basan en esto para subastar el piso o luego ponen el precio que les de la gana para subasta.
Gracias.
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19/04/2009 12:39
Muy buenas, sino me equivoco es el precio del piso cuando sale a subasta, la subasta se abre con 134.550 y a partir de ahí empezará la puja.
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19/04/2009 12:49
es que ese fue la primera tasación que hubo cuando me lo compre luego hubo unas ampliaciones al cabo de unos años, y en las escrituras me van subiendo el tipo fijo para la subasta publica, por ejemplo en la ultima tasacion me pusieron 204.000 euros, estonces se guiaran en la subasta publica con esto? si yo debo un total de 170.000 euros estaría cubierta? esto es un lio y encima no te dejan nada claro.
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19/04/2009 17:12
Si hay ampliaciones y se modificó el tipo de la subasta el inmueble saldrá con el último tipo fijado, 204.000 euros. Con el importe que se obtenga de la subasta se pagará: el principal adeudado (aparece en la demanda de ejecución), intereses e intereses de demora, costas procesales (es el 30% del principal y son calculados por el demandante una vez que se abone el principal) y resto de anotaciones de embargo en el caso de que las hubiera (por ejemplo embargo con letra B a favor de la TGSS, embargo con letra C a favor del Banco Santander), con el dinero que sobre te lo devuelven.
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19/04/2009 17:24
pipo11,tambien me comentan que se tendria que volver a tasar el piso para la subasta pùblica,segùn me han dicho,asì que eso que pone en la escritura no vale para nada,no?gracias por contestarme todo el rato
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19/04/2009 21:05
Si tienes razon, disculpa, creo recordar que antes de la subasta hay una tasación judicial por un perito y creo que ese es el valor con el que el piso sale a subasta, no obstante lo que si es seguro es lo que te comenté en el segundo post (a donde va a parar el dinero).
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19/04/2009 22:11
Gracias pipo11, de todas maneras hasta que punto es legal las tasacion que hacen los bancos para las subastas publicas, siendo tan inferiores a las tasaciones reales, porque en que se basan ellos.
Es tan injusto, en fin estoy desesperada, y mas que le doy vueltas, no encuentro solución.

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