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¿Quien paga el IBI?
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3 Comentarios
¿quien paga el ibi?
Hola a todos y un saludo,
Esquemáticamente la cuestión es la siguiente: Contrato de arrendamiento de local del año 1984. No se pacta quien pagará el recibo de contribución y hasta este año lo ha venido pagando la parte arrendadora. Ahora queremos repercutirlo sobre el arrendatario y no se es posible o no. El artículo 20 de la LAU dice que "las partes podran pactar",¿supone eso que no se puede obligar al arrendatario a que pague los recibos de contribución?
Muchas gracias por vuestra ayuda.
Esquemáticamente la cuestión es la siguiente: Contrato de arrendamiento de local del año 1984. No se pacta quien pagará el recibo de contribución y hasta este año lo ha venido pagando la parte arrendadora. Ahora queremos repercutirlo sobre el arrendatario y no se es posible o no. El artículo 20 de la LAU dice que "las partes podran pactar",¿supone eso que no se puede obligar al arrendatario a que pague los recibos de contribución?
Muchas gracias por vuestra ayuda.
En este caso, no es aplicable la LAU en su plena expresión, sino la DT. 2ª. apartdo C) otros derechos del arrendador en el que en la regla 10.2 se dice que el arrendador podrá exigir del arrendatario el total importe de la cuota del Impuesto sobre bienes inmuebles que corresponda al inmueble arrendado. Cuando la cuota no estuviese individualizada se dividirá proporcionalmente a la superficie de cada vivienda.
saludos.
saludos.
Pago integramente todos los años el IBI del piso que tengo alquilado (pq así se pactó en el contrato) Sin embargo el propietario nunca me facilita una copia del recibo que emite el ayuntamiento, todos los años se lo pido, pero siempre me está dando largas y hasta ahora, llevo 4 años en el piso, nunca he visto ninguna justificación de que tenga que pagar justamente esa cantidad, que me incluye en el recibe en concepto de IBI. Puedo obtener una copia por parte del organismo gestor de dicho impuesto, enseñando mi contrato? Como se yo que la cantidad que pago es la correcta? Hay alguna forma de averiguarlo? Gracias anticipadas, un cordial saludo
El padron de cobro del IBI es público, dirigete a tu Ayuntamiento y te lo mostraran. Otra opción es dirigirte a pedir información al centro de Gestión catastral. De todas las formas el arrendador, deberá acreditar que es cierto el pago, y yo en principio me negaria a abonar el importe de la cuota del IBI mientras este no me acredite tal pago, y para que esa cláusula sea válida, deberá constar en el contrato el importe que se paga por ese concepto en el año en el que se firma el contrato. art. 20.1 último párrafo de la LAU
Saludos
Saludos
