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rampa garaje

5 Comentarios
 
Rampa garaje
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05/01/2011 13:42
Lo primero feliz año.
quisiera saber cuanto tiene que tener mi rampa del garaje de pendiente lo he calculado yo por encima y tiene unos 22% de pendiente compramos el chalet en 2006 y solo metimos el coche 2 veces la rampa es muy empinada y nos dan los bajos.
en el pueblo donde vivo navas del rey creo que el ayuntamiento no tiene normativa al respecto y no se como encotrar la de la cominidad de madrid.
me he mido en abogados para que me reparen las cosas que tengo mal pero lo de la rampa pretenden arreglarla picando y demas me gustaria que me dijeran cual es la pendiente maxima que debe tener ya que mi vecino a optado por rellenarla y aparcar el coche fuera muchas gracias.
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Vio
06/01/2011 10:24
El Plan General de O.U. de Madrid de 1997 en su artº 7.5.11 ddetermina que las rampas de acceso en garajes no rebasarán el 18 % de pendiente en tramos rectos ni el 16% en tramos curvos.
Asimismo en los encuentros o acuerdos entre tramo recto horizontal y comienzo de rampa, en los 2 m. anteriores al encuentro, no rebasará el 9 % de pendiente.
O sea una rampa del 18% debe pasar al 9% dos metros antes de llegar al tramo horizontal.
Esto deberia conocerlo el técnico municipal.
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06/01/2011 10:40
¿No vio eso cuando compró el chalet en 2.006?.
Tendría que acceder en el Ayuntamiento al expediente de licencia de construcción y al de licencia de primera ocupación y revisar los planos y los informes técnicos.
Si no entiende de eso, contrate a un perito (Arquitecto o Aparejador).
Supongo que usted no fue el promotor, sino que adquirió el chalet a un promotor o a otro propietario.
Ante la ausencia de Normativa Urbanística del Municipio (cosa poco probable), habría que aplicar supletoriamente la normativas de Viviendas de VPO.
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07/01/2011 14:30
cuando lo compre fue sobre planos y eso no lo supe apreciar ya se que en los tiempos que corren para que no te engañen comprando una casa tienes que instruirte mucho pero me he dado cuenta despues.
el caso es que el chalet donde vivo es una ilera de unos 16 los cuales estan hechos en bajada lo que quiero decir es que el de arriba del todo tiene una rampa super normal casi sin cuesta y yo como estoy justo del otro lado tengo una cuesta que cuesta bajarla hasta andando, creo que los permisos se dieron un poco ilegales ya que tomaron como muestra los de arriba para que todo fuera correcto pero no tienen nada que ver uno con otro.
Lo de un poco ilegales lo digo enserio vivo en un pueblo pequeño y todo se sabe.
El caso es que el tecnico municipal solo esta los martes un rato asi que el martes me pasare a hablar con el.
Por cierto mi rampa empieza en recta hace sus 22 de pendiente y termina en recta pues tengo de altura 1,65 y de longitud 6,45m empieza en la acera de la calle y termina en la recta del garaje.
gracias por su ayuda.
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11/01/2011 13:52
ya he ido al ayuntamiento y no hay normativa referente a lo de la rampa ahora a que normativa tengo que agarrarme a la de vpo o a la otra
gracias
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11/01/2011 19:25
me puede alguien contestar gracias