El portal de Derecho Español más completo y útil para jurístas, empresas y particulares
Bienvenid@
recibo por derrama
- Foros Legales
- Propiedad Horizontal
- Tema: Recibo por derrama
- Propiedad Horizontal
Nuevo Comentario
3
Comentarios
Recibo por derrama
En mi comunidad se ha aprovado una derrama, sin saber exactamente el presupuesto, y a los cinco dias de la reunión de propietarios, nos han pasado un recibo con un importe que no se sabe si sera el definito o no. Dicen que se hara un ajuste.
¿Es legal hacer una derrama sin saber lo que va costar la obra? ¿No es ilegal pasarnos un recibo a los 5 dias, sin esperar a que los vecinos que no pudimos asistir, demos nuestro voto afirmativo o negativo?. Evidentemente, era algo muy preparado, con anterioridad a la reunión de propietarios
¿Es legal hacer una derrama sin saber lo que va costar la obra? ¿No es ilegal pasarnos un recibo a los 5 dias, sin esperar a que los vecinos que no pudimos asistir, demos nuestro voto afirmativo o negativo?. Evidentemente, era algo muy preparado, con anterioridad a la reunión de propietarios
La comuidad de propietario tiene potestad de aceptar como previsión de fondo de una posible obra necesaria, hacer una aportación o aportaciones económicas para estar prevenido. Sobre el tiempo, es verdad que quizás se ha acelerado mucho, pero sepa que, desde la firma del presidente los acuerdos son ejecutables.
Actualmente, tenemos la obligación de tener un fondo de reserva que no debe ser inferior al 5% del presupuesto anual, pero esta cantidad es pequeña ya que da para muy poco, por ello, las juntas de propietarios puede acordar (previa inclusión en el orden del día de la reunión) unas aportaciones mayores.
En lo referente a que las actas no han podido llegar a los vecinos que no asistieron a la junta, y por tanto, no han podido decidir al respecto, la ley solo hace referencia a esta posibilidad para determinadas obras, artº 17 de la LPH:
Actualmente, tenemos la obligación de tener un fondo de reserva que no debe ser inferior al 5% del presupuesto anual, pero esta cantidad es pequeña ya que da para muy poco, por ello, las juntas de propietarios puede acordar (previa inclusión en el orden del día de la reunión) unas aportaciones mayores.
En lo referente a que las actas no han podido llegar a los vecinos que no asistieron a la junta, y por tanto, no han podido decidir al respecto, la ley solo hace referencia a esta posibilidad para determinadas obras, artº 17 de la LPH:
Una derrama ha de tener un importe conocido, independientemente de lo que vaya a costar aquello para lo que está destinada.
Un acuerdo que suponga desembolso debe incluir la cuantificación del mismo. En otro caso no constituye un acuerdo ya que le falta la infiormación basica para que los copropietarios puedan tomarlo: CUANTO LES PUEDE COSTAR ESE ACUERDO.
DERRAMA: repartimiento, tributo; contribución temporal o extraordinaria.
Un acuerdo que suponga desembolso debe incluir la cuantificación del mismo. En otro caso no constituye un acuerdo ya que le falta la infiormación basica para que los copropietarios puedan tomarlo: CUANTO LES PUEDE COSTAR ESE ACUERDO.
DERRAMA: repartimiento, tributo; contribución temporal o extraordinaria.
