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reclaman deuda comunidad propietarios
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5 Comentarios
Hola.
No mezcle las cosas; que haya pagado ese Sr., que es un propietario, y no la Comunidad, no tiene importancia. Al contrario. Cuando hay OBRAS OBLIGATORIAS, hay que hacerlas sin más discusiones. Ni tan siquiera se necesita que haya presupuestos: La Ley limita el acuerdo de la Comunidad a determinar el importe de la/s DERRAMA/S y los plazos de pago.
Si piensan que han podido ser estafados y tienen dinero o justicia gratuita, pues hacen lo que les dice pasacero: se van a un abogado y al juzgado para aclarar todo.
Del 2009 a hoy ha llovido mucho, y como se suele decir, "agua pasada, no mueve molinos".
Si a usted no lo gusta que un propietario lo sea de la mayor parte del edificio y "haga lo que le dé la gana" (entiéndase DENTRO DE LA LEY), sólo le queda vender e irse a otro sitio.
Un saludo.
No mezcle las cosas; que haya pagado ese Sr., que es un propietario, y no la Comunidad, no tiene importancia. Al contrario. Cuando hay OBRAS OBLIGATORIAS, hay que hacerlas sin más discusiones. Ni tan siquiera se necesita que haya presupuestos: La Ley limita el acuerdo de la Comunidad a determinar el importe de la/s DERRAMA/S y los plazos de pago.
Si piensan que han podido ser estafados y tienen dinero o justicia gratuita, pues hacen lo que les dice pasacero: se van a un abogado y al juzgado para aclarar todo.
Del 2009 a hoy ha llovido mucho, y como se suele decir, "agua pasada, no mueve molinos".
Si a usted no lo gusta que un propietario lo sea de la mayor parte del edificio y "haga lo que le dé la gana" (entiéndase DENTRO DE LA LEY), sólo le queda vender e irse a otro sitio.
Un saludo.
la cuestión es que es difícil saber lo que hay que pagar de verdad, si las facturas son correctas, si se ha adelantado el dinero por este señor o no ( entonces debería reclamar este señor y no a través de la comunidad) que hay que ir pagando claro.. pero hasta cuanto? nos han presentado balances y no hay dos balances iguales. El resultado es distinto, por ejemplo hay 3 balances del año 2009 y ninguno llega al mismo resultado de ingresos y gastos.. es un desastre...
Tampoco se sabe con exactitud cuanto hay que pagar...
Tampoco se sabe con exactitud cuanto hay que pagar...
Hola.
Oponerse al monitorio no le costará nada.
Pero en cuanto le presenten un menor cuantía, la cosa cambiará... y mucho.
Haga cuentas; un proceso judicial le saldrá por unos 3.000 euros y, en caso de perder, sume los gastos de la parte contraria. Sólo se "salvaría" si tiene derecho a justicia gratuita.
Usted sabrá si le vale la pena.
Un saludo.
Oponerse al monitorio no le costará nada.
Pero en cuanto le presenten un menor cuantía, la cosa cambiará... y mucho.
Haga cuentas; un proceso judicial le saldrá por unos 3.000 euros y, en caso de perder, sume los gastos de la parte contraria. Sólo se "salvaría" si tiene derecho a justicia gratuita.
Usted sabrá si le vale la pena.
Un saludo.
Reclaman deuda comunidad propietarios
Hola, me reclaman una deuda por gastos en la comunidad de propietarios por unas obras de rehabilitación del edificio. La realidad es, sí vale, hay gastos que tengo que pagar, vale, pero la realidad es que no se cuanto.
Resulta que el 80 por ciento de la propiedad pertenece a la misma persona, solo que unos pisos están a nombre de una sociedad de su mujer, otros a su nombre, otros a otra empresa suya. El otro 20% es mío y de otro vecino. Así que este tipo acaba haciendo lo que quiere y como quiere porque todo lo aprueba en Junta.
Resulta que las obras de rehabilitación que son impuestas por el Juzgado unas y por la administración otra para evitar ejecución subsidiaria, las ha acabado haciendo este señor con empresas suyas. Él es arquitecto y promotor, así que él mismo se ha encargado de gestionar la obra y nos pasa sus honorarios, así como un montó de facturas de contratistas ect.. que él dice que ha tenido que ir pagando. En algunas reuniones se han ido aprobando algunos presupuestos.. pero sin que hayamos visto nada claro.
La realidad es que hace el balance con el administrador, que también es amigo suyo y pone como que ellos ( estos vecinos) han pagado x y claro a los demás nos salen siempre las cuentas negativa. ADEMÁS, NINGÚN GASTO A PASADO POR LA CUENTA DE LA COMUNIDAD, SINO QUE LO HA PAGADO DIRECTAMENTE AUNQUE CON FACTURAS A NOMBRE DE LA COMUNIDAD...
Ahora han presentado un monitorio.. ¿Podemos oponernos porque no es la comunidad la que ha pagado sino este señor? O ¿Qué puedo hacer?
Resulta que el 80 por ciento de la propiedad pertenece a la misma persona, solo que unos pisos están a nombre de una sociedad de su mujer, otros a su nombre, otros a otra empresa suya. El otro 20% es mío y de otro vecino. Así que este tipo acaba haciendo lo que quiere y como quiere porque todo lo aprueba en Junta.
Resulta que las obras de rehabilitación que son impuestas por el Juzgado unas y por la administración otra para evitar ejecución subsidiaria, las ha acabado haciendo este señor con empresas suyas. Él es arquitecto y promotor, así que él mismo se ha encargado de gestionar la obra y nos pasa sus honorarios, así como un montó de facturas de contratistas ect.. que él dice que ha tenido que ir pagando. En algunas reuniones se han ido aprobando algunos presupuestos.. pero sin que hayamos visto nada claro.
La realidad es que hace el balance con el administrador, que también es amigo suyo y pone como que ellos ( estos vecinos) han pagado x y claro a los demás nos salen siempre las cuentas negativa. ADEMÁS, NINGÚN GASTO A PASADO POR LA CUENTA DE LA COMUNIDAD, SINO QUE LO HA PAGADO DIRECTAMENTE AUNQUE CON FACTURAS A NOMBRE DE LA COMUNIDAD...
Ahora han presentado un monitorio.. ¿Podemos oponernos porque no es la comunidad la que ha pagado sino este señor? O ¿Qué puedo hacer?
